Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Земельный участок под застройку в Лиони (Авеллино) - ЛОТ 3

Территория зарегистрирована в Кадастре земель города Лиони по адресу:

Лист 8 - Участок 1132 - Класс 2 - Р.Д. € 15,47 - Площадь 3.995 кв.м

Указанная территория относится к зоне ПИП и регулируется следующими статьями Генерального плана:
Ст. 43 - Градостроительные ограничения в зонах для производственных предприятий
В новых промышленных зонах или зонах, подобных им, включенных в зоны "D", площадь, предназначенная для общественных пространств или коллективных мероприятий, зеленых насаждений или парковок (за исключением дорожных участков), не может быть менее 10% от общей площади, предназначенной для таких предприятий. В новых коммерческих и офисных зонах должны быть созданы парковочные места, пешеходные дорожки и зеленые насаждения в соответствии с минимальными стандартами, установленными в ст. 5 Постановления Министерства № 1444/68 и ст. 18 Закона № 765/67. Коэффициент застройки, за исключением случаев, когда это иное предусмотрено Планами зон промышленного развития, должен быть не более 1:2 от площади земли, используемой для производственного объекта.
Ст. 44 (бывшая ст. 39) - План производственных предприятий (П.П.П.) - "D.1"
В эти зоны включены участки, предназначенные для размещения зданий, предназначенных для производственной, ремесленной, средне-мелкой промышленности, коммерческой деятельности и для всех тех технологических установок, предназначенных для производства товаров. Минимальный размер участка для размещения коммерческой деятельности равен минимальному участку, установленному планово-объемным регламентом. Высота зданий обычно не должна превышать 10,50 м, за исключением технологических установок, которые могут быть разрешены исключительно при предъявлении сертификата о высоте инфраструктуры, предназначенной для установки. Расстояние от дороги должно быть не менее 10,00 м. Внутри каждой компании допускаются административные офисы. Вмешательства, как в зоне П.П.П., определенной в соответствии с Законом 219/81, письмо б, ст. 28, так и в последующей зоне расширения, определенной в соответствии со ст. 27 Закона 865/71, должны осуществляться с соблюдением "Правил реализации", уже утвержденных Городским Советом, и всех последующих изменений, которые учитывают вышеизложенное.