Interesat să participi online? Solicită manualul

Teren construibil în Lioni (AV) - LOT 3

Terenul este înregistrat în Catastrul Terenurilor din comuna Lioni la:

Foaia 8 - Parcela 1132 - Clasa 2 - R.D. € 15,47 - Suprafață 3.995 mp

Zona în discuție se încadrează în zona PIP și este reglementată de următoarele articole din PRG:
Art. 43 - Constrângeri urbanistice în zonele pentru așezările de producție
În noile așezări de tip industrial sau asimilabile acestora incluse în zonele "D", suprafața destinată spațiilor publice sau activităților colective, spațiilor verzi publice sau parcărilor (cu excepția căilor de acces) nu poate fi mai mică de 10% din întreaga suprafață destinată acestor așezări. În noile așezări de tip comercial și direcțional trebuie să fie realizate spații de parcare, căi pietonale și spații verzi publice conform standardelor minime prevăzute de art. 5 din D.M. nr. 1444/68 și de art. 18 din Legea nr. 765/67. Indicele de acoperire, cu excepția cazurilor în care este reglementat altfel de Planurile Zonale de Dezvoltare Industrială, trebuie să fie cuprins în raportul de 1:2 al suprafeței terenului utilizabil pentru instalația de producție.
Art. 44 (fost art. 39) - Planul așezărilor de producție (P.I.P.) - "D.1"
Sunt incluse în aceste zone suprafețele destinate localizării clădirilor destinate activităților de producție, artizanale, industrii mici și medii, comerciale și pentru toate acele instalații tehnologice destinate producției de bunuri. Limita minimă a lotului pentru așezarea activităților comerciale este egală cu lotul minim definit de planul volumetric. Înălțimea clădirilor, de regulă, nu poate depăși 10,50 m, cu excepția derogărilor pentru instalațiile tehnologice, care pot fi permise exclusiv în baza prezentării unei certificări referitoare la înălțimea infrastructurii de instalat. Distanța față de drumuri trebuie să fie de cel puțin 10,00 m. Sunt permise birourile administrative în cadrul fiecărei companii. Intervențiile, atât în zona P.I.P. identificată conform Legii 219/81, lit.b art. 28, cât și în zona ulterioară de extindere identificată conform art. 27 din Legea 865/71, trebuie să aibă loc în conformitate cu "Normele de punere în aplicare" deja aprobate de Consiliul Local și eventualele modificări ulterioare care vor lua în considerare cele de mai sus.