Офис с двумя подвалами и гаражом на аукционе в Салуццо (CN) — ЛОТ 41

Офис с двумя подвалами и гаражом в Салуццо (CN), улица Маттато́йо, 3 — ЛОТ 41

Объект, выставленный на аукцион, является частью кондоминиума под названием "Ле Рондини"
Площадь офисного помещения составляет около 152 кв. м, кроме того, имеются два подвала (7 кв. м и 5 кв. м) и гараж площадью 15 кв. м.
Помещение расположено на третьем этаже (четвёртый надземный этаж), вход осуществляется через лестничную клетку A. Основные характеристики:
• входная бронированная дверь;
• наружные оконные рамы из ПВХ со стеклопакетами;
• высокая степень готовности черновой отделки, отсутствуют напольные покрытия, межкомнатные двери, сантехника, рольставни и электроустановочные изделия;
• 2 подвала на втором подземном этаже (суб. 210 и суб. 248);
• гараж на втором подземном этаже (суб. 137, размеры около 495x300x230h см, проём 240x200h см) с металлическими подъёмными воротами, бетонным полом, стенами из открытых бетонных блоков, плитами перекрытия типа «предалле» и следами высолов/протечек на задней стене.

Кадастр зданий муниципалитета Салуццо, лист 60:
Участок 1801 — суб. 212 — категория F/3 — без дохода (офис)
Участок 1801 — суб. 210 — категория C/2 — класс 1 — площадь 5 кв. м — кадастровая площадь 7 кв. м — кадастровый доход € 7,49 (подвал)
Участок 1801 — суб. 248 — категория C/2 — класс 2 — площадь 4 кв. м — кадастровая площадь 5 кв. м — кадастровый доход € 7,02 (подвал)
Участок 1801 — суб. 137 — категория F/3 — без дохода (гараж)

Градостроительные/строительные несоответствия: разрешение на эксплуатацию не получено; расходы на подачу сертифицированного уведомления об эксплуатационной пригодности (SCA) несёт победитель торгов.
Статус аренды: свободно и находится в распоряжении конкурсного производства.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и прилагаемой документацией.