Bureau avec deux caves et garage aux enchères à Saluzzo (CN) - LOT 41

Bureau avec deux caves et garage à Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOT 41

Le bien mis aux enchères fait partie de la copropriété dénommée "Le Rondini"
Il comprend une surface d’environ 152 m² pour le local à usage tertiaire, ainsi que deux caves (7 m² et 5 m²) et un garage de 15 m².
Le local, situé au troisième étage (quatrième niveau hors sol), est accessible par la cage d’escalier A et présente les principales caractéristiques suivantes :
• porte d’entrée blindée ;
• menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage ;
• état brut avancé, sans revêtements de sol, portes intérieures, appareils sanitaires, volets roulants ni appareillages électriques ;
• 2 caves au deuxième sous-sol (lot 210 et lot 248) ;
• garage au deuxième sous-sol (lot 137, dimensions env. 495x300x230h cm, ouverture 240x200h cm), avec porte basculante métallique, sol en béton, murs en blocs apparents, dalles prédalles au plafond et traces de salpêtre/d’infiltrations sur le mur du fond.

Cadastre des bâtiments de la commune de Saluzzo, feuille 60 :
Parcelle 1801 - Lot 212 - Catégorie F/3 - Sans revenu (Bureau)
Parcelle 1801 - Lot 210 - Catégorie C/2 - Classe 1 - Contenance 5 m² - Surface cadastrale 7 m² - Revenu cadastral € 7,49 (Cave)
Parcelle 1801 - Lot 248 - Catégorie C/2 - Classe 2 - Contenance 4 m² - Surface cadastrale 5 m² - Revenu cadastral € 7,02 (Cave)
Parcelle 1801 - Lot 137 - Catégorie F/3 - Sans revenu (Garage)

Non-conformités urbanistiques/édilitaires : le certificat d’habitabilité n’a pas été obtenu ; les frais de dépôt de la déclaration certifiée d’habitabilité sont à la charge de l’adjudicataire.
Situation locative : libre et à la disposition de la procédure.

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints.