Biuro z dwiema piwnicami i garażem na aukcji w Saluzzo (CN) - LOT 41

Biuro z dwiema piwnicami i garażem w Saluzzo (CN), ul. Mattatoio 3 - LOT 41

Lokal wystawiony na aukcję jest częścią kondominium o nazwie "Le Rondini"
Powierzchnia lokalu usługowego wynosi około 152 m², ponadto do lokalu przynależą dwie piwnice (7 m² i 5 m²) oraz garaż o powierzchni 15 m².
Lokal znajduje się na trzecim piętrze (czwarta kondygnacja nadziemna), dostęp do niego prowadzi z klatki schodowej A. Jego najważniejsze cechy to:
• antywłamaniowe drzwi wejściowe;
• zewnętrzna stolarka okienna z PVC z szybami zespolonymi;
• zaawansowany stan surowy, bez posadzek, drzwi wewnętrznych, urządzeń sanitarnych, rolet i osprzętu elektrycznego;
• 2 piwnice na drugim poziomie podziemnym (sub. 210 i sub. 248);
• garaż na drugim poziomie podziemnym (sub. 137, wymiary ok. 495x300x230h cm, otwór 240x200h cm), z metalową bramą uchylną, betonową posadzką, ścianami z widocznych bloczków, stropem typu predalles oraz śladami wykwitów saletry/przecieków na tylnej ścianie.

Ewidencja gruntów i budynków gminy Saluzzo, arkusz 60:
Działka 1801 - Sub. 212 - Kategoria F/3 - Bez dochodu (Biuro)
Działka 1801 - Sub. 210 - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Powierzchnia 5 m² - Pow. katastralna 7 m² Dochód katastralny € 7,49 (Piwnica)
Działka 1801 - Sub. 248 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Powierzchnia 4 m² - Pow. katastralna 5 m² Dochód katastralny € 7,02 (Piwnica)
Działka 1801 - Sub. 137 - Kategoria F/3 - Bez dochodu (Garaż)

Niezgodności urbanistyczne/budowlane: nie uzyskano pozwolenia na użytkowanie; koszty złożenia SCA ponosi nabywca.
Stan najmu: lokal wolny i pozostający w dyspozycji postępowania.

Więcej informacji można znaleźć w opinii rzeczoznawcy i załączonej dokumentacji.