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EM LEILÃO Terrenos edificáveis em Antrodoco (RI), Via Luciano Manara

Os dois lotes de terreno adjacentes estão situados numa zona residencial junto ao centro histórico de Antrodoco, no interior de um quarteirão de forma triangular já quase completamente edificado, compreendido entre o rio Velino e as ruas Luciano Manara e Nino Bixio.
Têm uma área total de 585 m².
Trata-se de lotes livres de forma regular e perfeitamente planos, confinantes com outros lotes edificados e não edificados, dos quais estão separados por vedações feitas com muros baixos e vedação metálica sobreposta. Em particular, o lote de maior dimensão, identificado pela parcela 694 da Folha 13, é de forma retangular e está intercalado entre os edifícios; o segundo lote, identificado pela parcela 1463 da Folha 13, é também de forma retangular mas muito mais pequeno; está encostado ao lote maior num dos dois lados curtos, enquanto o outro se situa na Via Luciano Manara, onde se encontra o portão de acesso a ambas as unidades; a superfície é tratada como zona verde e neles não existem edifícios.
Do ponto de vista das destinações urbanísticas, os lotes inserem-se em "Zona residencial C – Subzona", onde nas zonas residenciais do tipo C/3 a edificação é regulada pelos seguintes índices urbanísticos, que definem os limites máximos para as construções:
- Índice de edificabilidade Territorial: 10.000 m³/ha
- Índice de edificabilidade Fundiária: 1,5 m³/m²
- Número de Pisos: 2 incluindo rés-do-chão ou sobreelevado
- Altura: 7,50 m

Cadastro de Terrenos do Município de Antrodoco na Folha 13:
Parcela 694 - Qualidade Seminativo Arbóreo - Classe 3 - Superfície 515 m² - Rendimento Dominical € 1,46 - Rendimento Agrário € 2,13
Parcela 1463 - Qualidade Seminativo Arbóreo - Classe 3 - Superfície 70 m² - Rendimento Dominical € 0,20 - Rendimento Agrário € 0,29

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo