Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Δομήσιμα οικόπεδα στο Αντρόντοκο (RI), Οδός Λουτσιάνο Μανάρα

Τα δύο παρακείμενα τεμάχια γης βρίσκονται σε οικιστική περιοχή ακριβώς δίπλα στο ιστορικό κέντρο του Αντρόντοκο, στο εσωτερικό ενός τριγωνικού οικοδομικού τετραγώνου που έχει σχεδόν πλήρως οικοδομηθεί, μεταξύ του ποταμού Βελίνο και των οδών Λουτσιάνο Μανάρα και Νίνο Μπίξιο.
Έχουν συνολική επιφάνεια 585 τ.μ.
Πρόκειται για ελεύθερα οικόπεδα κανονικού σχήματος και εντελώς επίπεδα, που συνορεύουν με άλλα οικόπεδα, οικοδομημένα και μη, από τα οποία χωρίζονται με περιφράξεις που αποτελούνται από τοιχία με μεταλλική περίφραξη από πάνω. Ειδικότερα, το μεγαλύτερο οικόπεδο, που προσδιορίζεται από το τεμάχιο 694 του Φύλλου 13, είναι ορθογώνιου σχήματος και είναι εγκλεισμένο μεταξύ των κτισμάτων· το δεύτερο οικόπεδο, που προσδιορίζεται από το τεμάχιο 1463 του Φύλλου 13, είναι επίσης ορθογώνιου σχήματος αλλά πολύ μικρότερο· βρίσκεται σε επαφή με το μεγαλύτερο οικόπεδο κατά μήκος μιας από τις δύο μικρές πλευρές, ενώ με την άλλη εφάπτεται στην οδό Λουτσιάνο Μανάρα, όπου βρίσκεται η πύλη εισόδου και για τις δύο μονάδες· η επιφάνεια είναι διαμορφωμένη ως πράσινο και σε αυτά δεν υπάρχουν κτίσματα.
Από την άποψη των πολεοδομικών χρήσεων, τα οικόπεδα εμπίπτουν σε «Οικιστική Ζώνη C – Υποζώνη», όπου στις οικιστικές ζώνες τύπου C/3 η δόμηση ρυθμίζεται από τους ακόλουθους πολεοδομικούς δείκτες, που καθορίζουν τα μέγιστα όρια για τις κατασκευές:
- Δείκτης οικοδομησιμότητας περιοχής: 10.000 κ.μ./εκτάριο
- Δείκτης οικοδομησιμότητας οικοπέδου: 1,5 κ.μ./τ.μ.
- Αριθμός ορόφων: 2 συμπεριλαμβανομένου του ισογείου ή του ανυψωμένου ισογείου
- Ύψος: 7,50 μ.

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Αντρόντοκο στο Φύλλο 13:
Τεμάχιο 694 - Ποιότητα: Αρόσιμη έκταση με δέντρα - Κατηγορία 3 - Επιφάνεια 515 τ.μ. - Εισόδημα κυρίου € 1,46 - Αγροτικό εισόδημα € 2,13
Τεμάχιο 1463 - Ποιότητα: Αρόσιμη έκταση με δέντρα - Κατηγορία 3 - Επιφάνεια 70 τ.μ. - Εισόδημα κυρίου € 0,20 - Αγροτικό εισόδημα € 0,29

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τα συνημμένα έγγραφα