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EN SUBASTA Terrenos edificables en Antrodoco (RI), Via Luciano Manara

Las dos parcelas de terreno adyacentes están situadas en una zona residencial justo detrás del centro histórico de Antrodoco, dentro de una manzana de forma triangular ya casi completamente edificada, comprendida entre el río Velino y las calles Luciano Manara y Nino Bixio.
Tienen una superficie total de 585 m2.
Se trata de lotes libres de forma regular y perfectamente planos, colindantes con otros lotes edificados y no edificados, de los cuales están separados por cercas realizadas con muros bajos con cerca metálica superior. En particular, el lote de mayor tamaño, identificado con la parcela 694 del Folio 13, es de forma rectangular y está intercalado entre los edificios; el segundo lote, identificado con la parcela 1463 del Folio 13, también es de forma rectangular pero mucho más pequeño; está adosado al lote mayor en correspondencia con uno de los dos lados cortos, mientras que con el otro se apoya en la calle Luciano Manara, donde se encuentra la puerta de acceso a ambas unidades; la superficie está tratada como zona verde y sobre ellos no hay edificaciones.
Desde el punto de vista de las destinaciones urbanísticas, los lotes se encuentran en "Zona residencial C – Subzona", donde en las zonas residenciales del tipo C/3 la edificación está regulada por los siguientes índices urbanísticos, que definen los límites máximos para las construcciones:
- Índice de edificabilidad Territorial: 10.000 mc/ha
- Índice de edificabilidad sobre suelo: 1,5 mc/m2
- Número de Plantas: 2 incluida planta baja o elevada
- Altura: 7,50 m

Catastro de Terrenos del Municipio de Antrodoco en el Folio 13:
Parcela 694 - Calidad Seminativo Arbóreo - Clase 3 - Superficie 515 m2 - R.D. € 1,46 - R.A. € 2,13
Parcela 1463 - Calidad Seminativo Arbóreo - Clase 3 - Superficie 70 m2 - R.D. € 0,20 - R.A. € 0,29

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta