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Apartamento com adega e sótão em Magione (PG), Localidade Vignaia, via della Pergola 2/C - LOTE 1

Direitos de propriedade plena sobre unidade imobiliária destinada a habitação civil localizada no município de Magione (PG) - Loc. Vignaia, Via della Pergola n. 2/C, composto por apartamento no segundo andar com acessórios no térreo e terceiro de um edifício de maior consistência composto por: cozinha com despensa, 3 quartos, 2 banheiros, corredor e 4 terraços além de adega e cozinha no térreo e sótão no terceiro andar.
Os bens são distintos no Cadastro de Imóveis do município de Magione na folha n. 81 parcela n. 104 sub 4, tudo com direitos proporcionais sobre partes comuns identificadas catastralmente com parte 104 sub 1 (pátio e escada). O acesso principal é em comum com uma porta nas escadas, no segundo andar é acessado por uma outra porta de entrada para um corredor central intermediado por uma porta que divide a área de dormir da área de estar. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com lareira que dá acesso a um amplo terraço. Há três quartos, dois deles com acesso ao terraço. Há dois banheiros. Para acessar o sótão localizado no terceiro andar, é necessário passar pela propriedade de terceiros, uma vez que a porta de entrada da parte executada foi fechada com tijolos, o sótão tem uma altura mínima de 60 cm e máxima de 175 cm.
O espaço no térreo é composto por dois ambientes, um usado como adega e uma cozinha não acabada e usada como depósito.
É importante ressaltar que existem irregularidades corrigíveis.