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Wohnung mit Keller und Dachboden in Magione (PG), Ortsteil Vignaia, Via della Pergola 2/C - LOTTO 1

Vollständiges Eigentumsrecht an einer Wohneinheit in der Gemeinde Magione (PG) - Ortsteil Vignaia, Via della Pergola Nr. 2/C, bestehend aus einer Wohnung im zweiten Stock mit Zubehör im Erdgeschoss und im dritten Stock eines Gebäudes von größerer Konsistenz, bestehend aus: Küche mit Nebenküche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur und 4 Terrassen sowie Keller und Küche im Erdgeschoss und Dachboden im dritten Stock.
Die Immobilien sind im Kataster der Gemeinde Magione auf Blatt Nr. 81, Parzelle Nr. 104 sub 4, mit anteiligen Rechten an gemeinsamen Teilen, die katastermäßig mit Teil Nr. 104 sub 1 (Innenhof und Treppenhaus) identifiziert sind. Der Haupteingang erfolgt gemeinsam über eine Tür auf der Treppe, im zweiten Stock gelangt man durch eine weitere Eingangstür zu einem zentralen Flur, der durch eine Tür unterteilt ist, die den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf eine große Terrasse gelangt. Es gibt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse, und ein Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird. Es gibt zwei Badezimmer. Um auf den Dachboden im dritten Stock zuzugreifen, muss man durch das Eigentum anderer gehen, da die Eingangstür des ausgeführten Teils mit Ziegeln vermauert wurde. Der Dachboden hat eine minimale Höhe von 60 cm und eine maximale Höhe von 175 cm.
Der Raum im Erdgeschoss besteht aus zwei Räumen, einem als Keller und einer als nicht fertiggestellte Küche und als Lager genutzt.
Es sei darauf hingewiesen, dass behebbare Abweichungen vorhanden sind.