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Apartament con cantina e soffitta a Magione (PG), Località Vignaia, via della Pergola 2/C - LOTTO 1

Diritti de piena proprietà su unità immobiliare adibita a civile abitazione situata in Comune de Magione (PG) – Loc. Vignaia, Via della Pergola n. 2/C, composto da apartament al piano secondo con accessori al piano terra e terzo de un edificio de maggiore consistenza costituito da: cucina con retrocucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e 4 terrazzi oltre cantina e cucina al piano terra e soffitta al piano terzo.
I beni sono distinti al Catasto fabbricati del Comune de Magione al foglio n. 81 particella n. 104 sub 4, el tutto con diritti proporzionali su parti comuni identificati catastalmente con part. 104 sub 1 (corte e vano scale). Accesso principale è in comune con portoncino sulle scale, al secondo piano si accede attraverso una ulteriore porta de ingresso a un disimpegno centrale intermezzato da una porta che divide la zona notte dalla zona giorno. L’apartament è comporto da un ampio soggiorno con camino da cui si accede ad un ‘ampia terrazza. Vi sono tre camere due da letto e una adibita a studio, da tutte e tre le camere si accede al terrazzo. Vi sono due bagni. Per l’accesso alla soffitta situata al terzo piano bisogna passare per la proprietà altrui, stante che la porta de ingresso della porzione esecutata è stata tamponata con laterizio, la soffitta ha una altezza minima de 60 cm e massima de 175 cm.
Il locale al piano terra è costituito da due vani, uno adibito a cantina e da una cucina non rifinita e utilizzata come deposito.
Si precisa che sono presenti difformità sanabili.