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Local destinado a salão de dança em Perugia, via Orazi Tramontani

Direitos de propriedade total sobre uma parte de um edifício, céu-terra, destinado a salão de dança, com vestiários e banheiros, disposto nos pisos térreo e primeiro, conectados por escada interna, com uma área útil de cerca de 220 m² no piso térreo e cerca de 96,00 m² no primeiro piso, líquidos dos vãos de escada, para uma área total de 316,00 m². Tudo melhor identificado no NCEU da Comune di Perugia fg. 288, part. 396, sub. 126 cat. D/3 zona censitária 2 renda € 4.650,00.
Estrutura de concreto armado do tipo pré-fabricado. Acabamentos internos em estado modesto de conservação. O sistema de aquecimento é garantido por bombas de calor com respectivas unidades, sistema elétrico funcionando. O telhado do edifício, como também consta do ato de compra, necessita de renovação completa da cobertura com o respectivo descarte do amianto presente na cobertura (apenas para a parte não estrutural). No momento da elaboração da perícia, a atividade é permitida, pois, a cada dois anos, um técnico declara a adequação da cobertura.
Estão incluídos na venda os direitos condominiais sobre os seguintes bens comuns: fg. 288 part. 396 sub 57 pátio comum, fg. 288 part. 396 sub 12 pátio comum e qualquer outro bem condominial por lei.
O imóvel está atualmente alugado com contrato de arrendamento regular registrado em Perugia em 26/06/2019 série 3T número 1445 aluguel anual 18.000,00 (dezoito mil euros).