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Locale adibito a sala da ballo a Perugia, via Orazi Tramontani

Diritti de piena proprietà su porzione de fabbricato, cielo terra, adibito a sala da ballo, co' spogliatoi e servizi, disposto sui piani terra e primo, collegati i due piani da scala interna, della superficie utile de circa mq 220 er piano terra e circa 96,00 mq er piano primo, al netto dei vani scala, pe' na superficie totale de mq 316,00. Er tutto meglio distinto al NCEU der Comune de Perugia fg. 288, part. 396, sub. 126 cat. D/3 zona censuaria 2 rendita € 4.650,00.
Struttura portante in cemento armato der tipo prefabbricato. Finiture interne in modesto stato de conservazione. Impianto de riscaldamento è garantito da pompe de calore co' relativi split, impianto elettrico funzionante. Er tetto der fabbricato, come anche risulta dall’atto de acquisto, necessita der completo rifacimento della copertura co' relativo smaltimento dell’amianto presente nella copertura (solo pe' la parte non strutturale). Al momento de redazione della perizia l’attività è consentita in quanto, co' cadenza biennale, un tecnico dichiara l’idoneità della copertura.
So' compresi nella vendita i diritti condominiali sui seguenti beni comuni: fg. 288 part. 396 sub 57 corte comune, fg. 288 part. 396 sub 12 corte comune e quanto altro condominiale pe' legge.
L’immobile è attualmente affittato co' regolare contratto de affitto registrato a Perugia in data 26/06/2019 serie 3T numero 1445 canone annuo 18.000,00 (diciottomila euro).