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Locale adibìo a sala da ballo a Perugia, via Orazi Tramontani

Dritti de piena proprietà su porzione de fabbricato, cielo tera, adibìo a sala da ballo, con spogliatoi e servizi, disposto sui piani tera e primo, collegati i do piani da scala interna, de la superficie utile de circa mq 220 el piano tera e circa 96,00 mq el piano primo, al netto dei vani scala, par una superficie totale de mq 316,00. El tutto mejo distinto al NCEU del Comune de Perugia fg. 288, part. 396, sub. 126 cat. D/3 zona censuaria 2 rendita € 4.650,00.
Struttura portante in cemento armato del tipo prefabbricato. Finiture interne in modesto stato de conservazione. Impianto de riscaldamento l'è garantìo da pompe de calore con relativi split, impianto elettrico funzionante. El tetto del fabbricato, come anca risulta dal atto de acquisto, necessita del completo rifacimento de la copertura con relativo smaltimento dell'amianto presente nella copertura (solo par la parte no strutturale). Al momento de redazione de la perizia l'attività l'è consentìa in quanto, con cadenza biennale, un tecnico dichiara l'idoneità de la copertura.
I diritti condominiali sui seguenti beni comuni: fg. 288 part. 396 sub 57 corte comune, fg. 288 part. 396 sub 12 corte comune e quanto altro condominiale par legge.
L'immobile l'è attualmente affittà con regolare contratto de affitto registrà a Perugia in data 26/06/2019 serie 3T numero 1445 canone annuo 18.000,00 (diciottomila euro).