Hotel e áreas urbanas em Cerea (VR) - LOTE C5

Hotel e áreas urbanas em Cerea (VR), Via Mantova 72 - LOTE C5

O imóvel encontra-se registado no Cadastro de Edifícios do Município de Cerea, na Folha 39:

Parcela 1470 - Sub. 12 - "em fase de construção"
Parcela 1470 - Sub. 19 - área urbana - Superfície 36 m²
Parcela 1470 - Sub. 22 - Área urbana - Superfície 248 m²

Unidade imobiliária construída nos anos 50, posteriormente ampliada e regularizada em 1996 e, até à data, em estado de abandono; em tempos foi utilizada como hotel denominado Bristol.
O edifício anteriormente destinado a hotel tem uma configuração em "L"; possui um acesso no rés-do-chão onde se encontra a escada de ligação, e desenvolve-se no 1.º e 2.º pisos, com quartos e instalações sanitárias.
O primeiro piso está dividido em corredor, n.º 12 quartos com casa de banho, n.º 5 quartos sem casa de banho, n.º 2 instalações sanitárias, n.º 2 lavandarias/rouparias e uma varanda.
O segundo piso dispõe de 4 quartos, instalação sanitária, uma sala para CT com arrecadação e um amplo sótão.

A área urbana sub 19 de 36 m² encontra-se a leste do edifício. Está parcialmente pavimentada com asfalto e parcialmente com blocos de pórfiro, com acesso livre a partir da via pública. Existem marcações horizontais que identificam lugares de estacionamento para atividades comerciais. Esclarece-se que não é possível um uso exclusivo do bem.  

A área urbana sub 22 de 248 m² encontra-se a sul do edifício, acessível a partir da área de manobra e dos postos de combustível. Está pavimentada com asfalto e apresenta marcações horizontais que identificam lugares de estacionamento para atividades comerciais. Esclarece-se que não é possível um uso exclusivo do bem.

Solicita-se que se note a presença de desconformidades cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consultar o relatório pericial e a documentação em anexo.