Hotel en stedelijke gebieden in Cerea (VR) - KAVEL C5

Hotel en stedelijke gebieden in Cerea (VR), Via Mantova 72 - KAVEL C5

Het onroerend goed staat geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Cerea op Blad 39:

Perceel 1470 - Sub. 12 - "in aanbouw"
Perceel 1470 - Sub. 19 - stedelijk gebied - Oppervlakte 36 m²
Perceel 1470 - Sub. 22 - stedelijk gebied - Oppervlakte 248 m²

Onroerende eenheid gebouwd in de jaren ’50, later uitgebreid en gelegaliseerd in 1996 en momenteel in verlaten staat; het was ooit in gebruik als hotel met de naam Bristol.
Het gebouw dat vroeger als hotel werd gebruikt heeft een "L"-vorm; er is een toegang op de begane grond waar het trappenhuis zich bevindt, en het strekt zich uit over de 1e en 2e verdieping met kamers en sanitaire voorzieningen.
De eerste verdieping is ingedeeld in een gang, nr. 12 slaapkamers met badkamer, nr. 5 kamers zonder badkamer, nr. 2 sanitaire ruimtes, nr. 2 strijkruimtes en een balkon.
De tweede verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een sanitaire ruimte, een ruimte voor de verwarmingscentrale met berging, en een ruime zolderruimte.

Het stedelijk gebied sub 19 van 36 m² ligt ten oosten van het gebouw. Het is deels met asfalt verhard en deels met porfierklinkers, vrij toegankelijk vanaf de openbare weg. Er zijn horizontale markeringen aanwezig die parkeerplaatsen aanduiden voor commerciële activiteiten. Er wordt benadrukt dat exclusief gebruik van het goed niet mogelijk is.  

Het stedelijk gebied sub 22 van 248 m² ligt ten zuiden van het gebouw en is toegankelijk vanaf het manoeuvreergebied en vanaf de benzinepompen. Het is met asfalt verhard en heeft horizontale markeringen die parkeerplaatsen aanduiden voor commerciële activiteiten. Er wordt benadrukt dat exclusief gebruik van het goed niet mogelijk is.

Gelieve rekening te houden met de aanwezigheid van kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.