Casa de campo com terrenos agrícolas à venda em Marcon (VE)

À VENDA Casa de campo com terrenos agrícolas em Marcon (VE), Localidade Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - COLETA DE OFERTAS

O imóvel à venda é composto por um amplo edifício rural, suas dependências e as áreas agrícolas a serviço do terreno.
A casa de campo se desenvolve em três níveis acima do solo, estruturalmente construída de acordo com os padrões típicos da região, com paredes de alvenaria, lajes de madeira e fachadas acabadas em tijolo aparente.

Na propriedade há uma cobertura de 150 m² sem autorização que será demolida.

Os terrenos estão em total estado de abandono.

O plano de intervenções classifica as áreas em questão como:
• Edifícios com valor histórico testemunhal, regulados pelo art. 25 das normas técnicas de implementação;
• Zona agrícola, regulada pelo art. 18 das normas técnicas de implementação
• Áreas preferenciais de reflorestamento, reguladas pelo art. 22 das normas técnicas de implementação.


Cadastro de Edifícios do Município de Marcon na Folha 7:
Lote 185 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistência 13,5 cômodos – R.C. € 460,16
Lote 185 – Sub 3 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistência 245 m² – R.C. € 126,53
Lote 185 – Sub 4 – Bem comum não cadastrado apenas para os sub. 2 e 3

Cadastro de Terrenos do Município de Marcon na Folha 7:
Lote 89 – Vinhedo – Classe 1 – Superfície 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Lote 185 – Entidade urbana - Superfície 2.963 m²
Lote 228 – Cultivo de grãos – Classe 4 – Superfície 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Lote 229 – Cultivo de grãos – Classe 4 – Superfície 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Lote 231 – Vinhedo – Classe 1 – Superfície 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Lote 232 – Vinhedo – Classe 1 – Superfície 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Lote 234 – vinhedo – Classe 1 – Superfície 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Lote 235 – Vinhedo – Classe 1 – Superfície 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Lote 236 – Vinhedo – Classe 1 – Superfície 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Lote 238 – Vinhedo – Classe 1 – Superfície 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.