Masia amb terrenys agrícoles en venda a Marcon (VE)

EN VENDA Masia amb terrenys agrícoles a Marcon (VE), Localitat Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - RECULL D'OFERTES

L'immoble en venda es compon d'un ampli edifici rural, de les seves pertinences i de les àrees agrícoles al servei del fons.
La masia es desenvolupa en tres nivells fora terra estructuralment realitzada segons els estàndards típics del lloc amb parets de maçoneria, sòls de fusta i façanes acabades en maó treballat a cara vista.

Sobre la propietat hi ha una teulada de 150 m² sense autorització que haurà de ser demolida.

Els terrenys es troben en total estat d'abandonament.

El pla d'intervencions censura les àrees en qüestió com:
• Edificis amb valor històric testimonal, regulada per l'art. 25 de les normes tècniques d'aplicació;
• Zona agrícola, regulada per l'art. 18 de les normes tècniques d'aplicació
• Àmbits preferencials de forestació, regulada per l'art. 22 de les normes tècniques d'aplicació.


Cadastre Edificis del Municipi de Marcon al Full 7:
Parcel·la 185 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistència 13,5 habitacions – R.C. € 460,16
Parcel·la 185 – Sub 3 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistència 245 m² – R.C. € 126,53
Parcel·la 185 – Sub 4 – Bé comú no censable només per als sub. 2 i 3

Cadastre Terrenys del Municipi de Marcon al Full 7:
Parcel·la 89 – Vinya – Classe 1 – Superfície 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Parcel·la 185 – Entitat urbana - Superfície 2.963 m²
Parcel·la 228 – Sembrat – Classe 4 – Superfície 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Parcel·la 229 – Sembrat – Classe 4 – Superfície 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Parcel·la 231 – Vinya – Classe 1 – Superfície 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Parcel·la 232 – Vinya – Classe 1 – Superfície 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Parcel·la 234 – vinya – Classe 1 – Superfície 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Parcel·la 235 – Vinya – Classe 1 – Superfície 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Parcel·la 236 – Vinya – Classe 1 – Superfície 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Parcel·la 238 – Vinya – Classe 1 – Superfície 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Per a més informació, consulteu la valoració i la documentació adjunta.