Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Flächen zu verkaufen in Marcon (VE)

ZU VERKAUFEN Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Flächen in Marcon (VE), Ortsteil Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - ANGEBOTE SAMMELN

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einem großen landwirtschaftlichen Gebäude, seinen Nebengebäuden und den landwirtschaftlichen Flächen, die dem Grundstück dienen.
Das Bauernhaus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, die strukturell nach den typischen Standards der Region mit Mauerwerk, Holzböden und Fassaden aus Sichtziegeln realisiert wurden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 150 m² großes Dach ohne Genehmigung, das abgerissen werden muss.

Die Flächen befinden sich in einem totalen Zustand der Vernachlässigung.

Der Maßnahmenplan klassifiziert die betreffenden Flächen wie folgt:
• Gebäude mit historischem Zeugniswert, geregelt durch Art. 25 der technischen Ausführungsbestimmungen;
• Landwirtschaftszone, geregelt durch Art. 18 der technischen Ausführungsbestimmungen;
• Bevorzugte Bereiche für Aufforstung, geregelt durch Art. 22 der technischen Ausführungsbestimmungen.


Kataster der Gebäude der Gemeinde Marcon auf Blatt 7:
Parzelle 185 – Sub 2 – Kategorie A/3 – Klasse 1 – Größe 13,5 Räume – R.C. € 460,16
Parzelle 185 – Sub 3 – Kategorie C/2 – Klasse 3 – Größe 245 m² – R.C. € 126,53
Parzelle 185 – Sub 4 – Gemeinsames Gut, das nur für Sub. 2 und 3 nicht erfasst ist

Kataster der Flächen der Gemeinde Marcon auf Blatt 7:
Parzelle 89 – Weinberg – Klasse 1 – Fläche 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Parzelle 185 – Urbane Fläche - Fläche 2.963 m²
Parzelle 228 – Ackerland – Klasse 4 – Fläche 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Parzelle 229 – Ackerland – Klasse 4 – Fläche 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Parzelle 231 – Weinberg – Klasse 1 – Fläche 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Parzelle 232 – Weinberg – Klasse 1 – Fläche 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Parzelle 234 – Weinberg – Klasse 1 – Fläche 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Parzelle 235 – Weinberg – Klasse 1 – Fläche 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Parzelle 236 – Weinberg – Klasse 1 – Fläche 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Parzelle 238 – Weinberg – Klasse 1 – Fläche 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.