Armazém em leilão em Foggia - Lote 5

COLETA DE OFERTAS - Local semienterrado em Foggia, Estrada Nacional 16, KM 678.700 - LOTE 5

Propriedade plena do andar semienterrado do edifício de maior consistência localizado em Foggia na S.S. 16 – Km 678.700 com entrada por portão privativo que da estrada nacional leva a outra propriedade.
O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Foggia na Folha 136, Lote 517, Sub 6,  Consistência 205 m², R.C. €. 550,54.
Como consta do laudo do engenheiro Longo, o bem possui 258,40 m², composto por um local para uso de vestiário, n° 4 depósitos/arquivos e banheiro de serviço.
O imóvel faz parte de um edifício construído no ano de 2006 que se desenvolve em dois andares acima do solo (térreo e primeiro andar) e um andar semienterrado com área comum anexa de 4.053,00 m², destinada a pátio e passagens. O edifício foi realizado com estruturas portantes em concreto armado e lajes em bloco de concreto.
Localiza-se em uma área considerada periférica – sub-urbana com tráfego intenso, não dotada de estacionamentos, pois está situada na estrada nacional 16.
A área não possui nas proximidades imediatas serviços de urbanização primária e secundária.
Há a presença de serviço urbano garantido por ônibus e pela estrada nacional. Os serviços oferecidos na área são: bar, postos de gasolina e aeroporto civil, o município está a cerca de 5 km de distância; os espaços verdes públicos são mais do que suficientes. O imóvel está a cerca de 4 km da autoestrada Adriática A14.
A empresa falida beneficiou da concessão de construção n. 91 de 25/11/1996 para a construção do edifício (originalmente para uso de escritórios) e posteriormente obteve as seguintes autorizações administrativas:
            - D.I.A. de 15/04/1997: variante nos termos da Lei n. 662/96;
            -  D.I.A. de 12/07/1997: 2ª variante nos termos da Lei n. 662/96;
            - Autorização n. 132/99. Variante em andamento;
            - Regularização de 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), para alteração de destinação do andar              elevado e primeiro andar de escritórios para residências;
            - Permissão de construção em regularização n. 78 de 26/02/2007.
Todo o imóvel tornou-se um complexo industrial em decorrência das deliberações do Conselho Municipal de Foggia n.97/80 e 93/81 e das Concessões de Construção n. 43/87, 73/87 e 84/88.
O imóvel não possui o certificado de habitabilidade e segurança; está regularmente registrado e foi realizado em conformidade com as normas de construção em vigor na época de sua construção.
Por fim, não possui o Certificado de Eficiência Energética (A.P.E.).

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação anexa.