Magazyn na aukcji w Foggia - Lotto 5

ZBIERANIE OFERT - Lokal piwniczny w Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 5

Pełna własność piwnicy budynku o większej powierzchni znajdującego się w Foggia przy S.S. 16 – Km 678.700 z wejściem przez prywatną bramę, która z drogi krajowej prowadzi do innej własności.
Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Budynków Gminy Foggia na Arkuszu 136, Działka 517, Sub 6,  Powierzchnia 205 m², R.C. €. 550,54.
Jak wynika z ekspertyzy inż. Longo, nieruchomość ma powierzchnię 258,40 m², składa się z pomieszczenia na szatnię, n° 4 magazynów/archiwów i toalety.
Nieruchomość jest częścią budynku wybudowanego w 2006 roku, który rozwija się na dwóch piętrach nadziemnych (parter i pierwsze piętro) oraz na poziomie piwnicy z przyległym wspólnym obszarem o powierzchni 4.053,00 m², przeznaczonym na dziedziniec i chodniki. Budynek został zrealizowany z konstrukcjami nośnymi z betonu zbrojonego i stropami z cegły betonowej.
Znajduje się w obszarze uznawanym za peryferyjny – podmiejski o dużym natężeniu ruchu, nieposiadającym parkingów, ponieważ znajduje się przy drodze krajowej 16.
Obszar nie jest wyposażony w najbliższej okolicy w usługi podstawowej i drugorzędnej urbanizacji.
Jest dostęp do transportu miejskiego zapewnianego przez autobusy oraz drogę krajową. Usługi oferowane w okolicy to: bary, stacje benzynowe i lotnisko cywilne, gmina znajduje się w odległości około 5 km; tereny zielone publiczne są więcej niż wystarczające. Nieruchomość znajduje się około 4 km od autostrady Adriatyckiej A14.
Upadła firma skorzystała z pozwolenia na budowę nr 91 z dnia 25/11/1996 na budowę budynku (pierwotnie przeznaczonego na biura) i następnie uzyskała następujące zezwolenia administracyjne:
            - D.I.A. z dnia 15/04/1997: zmiana zgodnie z ustawą nr 662/96;
            -  D.I.A. z dnia 12/07/1997: 2. zmiana zgodnie z ustawą nr 662/96;
            - Zezwolenie nr 132/99. Zmiana w trakcie budowy;
            - Ustawa z dnia 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), na zmianę przeznaczenia piętra              podwyższonego i pierwszego z biur na mieszkania;
            - Pozwolenie na budowę w sanacji nr 78 z dnia 26/02/2007.
Cała nieruchomość stała się kompleksem przemysłowym w wyniku uchwał Rady Miejskiej Foggia nr 97/80 i 93/81 oraz Pozwoleń Budowlanych nr 43/87, 73/87 i 84/88.
Nieruchomość  nie posiada certyfikatu użyteczności i zamieszkania; jest regularnie zarejestrowana i została zrealizowana zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami budowlanymi.
Na koniec, nie posiada Certyfikatu Energetycznego (A.P.E.).

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.