Lager til auktion i Foggia - Lot 5

TILBUDSINDHENTNING - Kælderlokale i Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 5

Fuld ejerskab af kælderen i bygningen med større volumen beliggende i Foggia på S.S. 16 – Km 678.700 med indgang fra privat kørselsport, der fra statsvejen fører til en anden ejendom.
Ejendommen er registreret i Katastroen for bygninger i kommunen Foggia på blad 136, parcellen 517, sub 6,  Størrelse 205 m², R.C. € 550,54.
Som det fremgår af vurderingen fra ing. Longo, er ejendommen på 258,40 m², bestående af et omklædningsrum, 4 opbevaringsrum/arkiver og et servicebad.
Ejendommen er en del af en bygning, der blev opført i 2006, som strækker sig over to etager over jorden (stueetage og første sal) og en kælder med tilhørende fællesareal på 4.053,00 m², der er beregnet til gård og gangarealer. Bygningen er blevet bygget med bærende strukturer i armeret beton og etager i teglbeton.
Det ligger i et område, der betragtes som perifert – sub-urbant med høj trafik, uden parkeringspladser, da det ligger på statsvejen 16.
Området har ikke umiddelbart i nærheden af primære og sekundære urbaniseringstjenester.
Der er offentlig transport sikret af busser og statsvejen. De tjenester, der tilbydes i området, er: barer, benzinstationer og en civil lufthavn, kommunen ligger cirka 5 km væk; de offentlige grønne områder er mere end tilstrækkelige. Ejendommen ligger cirka 4 km fra motorvejen Adriatica A14.
Det konkursramte selskab har haft fordel af byggetilladelse nr. 91 af 25/11/1996 til opførelsen af bygningen (oprindeligt til kontorbrug) og har efterfølgende fået følgende administrative tilladelser:
            - D.I.A. af 15/04/1997: ændring i henhold til lov nr. 662/96;
            - D.I.A. af 12/07/1997: 2. ændring i henhold til lov nr. 662/96;
            - Tilladelse nr. 132/99. Ændring under udførelse;
            - Byggetilladelse af 14/12/2004 (prat. nr. 2470 – CN 2004), til ændring af anvendelsen af stueetagen og første sal fra kontorer til boliger;
            - Byggetilladelse i sanering nr. 78 af 26/02/2007.
Hele ejendommen er blevet til et industrielt kompleks som følge af beslutninger fra kommunalbestyrelsen i Foggia nr. 97/80 og 93/81 samt byggetilladelser nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Ejendommen har ikke certifikat for beboelighed og beboelse; den er korrekt registreret og er blevet bygget i overensstemmelse med de gældende bygningsregler på tidspunktet for dens opførelse.
Endelig har den ikke et energicertifikat (A.P.E.).

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.