Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA LICYTACJI Udział 1/2 w gruncie w Licata (AG), Contrada Poggio Cuti – LOT 3

Nieruchomość będąca przedmiotem ogłoszenia położona jest na terenie gminy Licata, w strefie rolniczej znajdującej się na północny/zachód od obszaru zabudowanego, od którego dzieli ją około 6 km.
Ma powierzchnię 3 855 m².
Działka ma kształt niemal regularny i ze wszystkich stron graniczy z innymi gruntami rolnymi.
Łączna powierzchnia wynosi około 3 855 m², a ukształtowanie terenu jest nachylone w kierunku południowego stoku.
Jak wskazano wcześniej, dostępność nie jest dobra, ponieważ aby do niej dotrzeć, konieczne jest przejście przez kilka innych gruntów rolnych.
Granice nie są wytyczone w terenie, a powierzchnia rolna jest nieużytkowana.

Z pozyskanego w urzędzie technicznym gminy zaświadczenia o przeznaczeniu urbanistycznym (CDU nr porządkowy 213/2025 z dnia 30/07/2025) wynika, że grunt z działki ewidencyjnej 162 znajduje się w jednorodnej strefie terytorialnej „E – rolniczej”.
Obszar znajduje się w pasie ochronnym 150 metrów od Vallone i podlega ograniczeniom krajobrazowym zgodnie z D.L. z 22/01/2004 nr 42; ponadto podlega zapisom Planu Krajobrazowego Obszar 10–11, zatwierdzonego dekretem z dnia 30/09/2021 nr 64 GAB Departamentu Dóbr Kultury i Tożsamości Sycylii (Poziom ochrony 1 regulowany przez N.T.A.).
Ponadto, znajdując się w pasie 10 metrów od brzegów publicznych cieków wodnych, podlega częściowo przepisom art. 96, lit. F R.D. z 25/07/1904 nr 523.

Kataster Gruntów gminy Licata, arkusz 72:
Działka 162 – Użytek: grunty orne – Klasa 3 – Powierzchnia 3 855 m² – R.D. € 11,99 – R.A. € 3,98

Aby uzyskać dalsze informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego oraz załączoną dokumentacją