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EN VENTE AUX ENCHÈRES Quote-part 1/2 d’un terrain à Licata (AG), Contrada Poggio Cuti - LOT 3

Le bien objet de la présente annonce est situé sur le territoire de la commune de Licata, dans la zone agricole située au nord-ouest de l’agglomération, dont il est éloigné d’environ 6 km.
Il a une superficie de 3 855 m².
Le terrain a une forme presque régulière et est contigu, de tous côtés, à d’autres fonds agricoles.
La superficie totale est d’environ 3 855 m² et la configuration du terrain est en pente, orientée vers le versant sud.
Comme indiqué précédemment, il ne bénéficie pas d’une bonne accessibilité, car il est nécessaire de traverser plusieurs autres fonds agricoles pour l’atteindre.
Les limites ne sont pas matérialisées et la surface agricole est en friche.

D’après le certificat de destination urbanistique obtenu auprès du service technique communal (CDU n° d’ord. 213/2025 du 30/07/2025), il ressort que le terrain correspondant à la parcelle 162 se situe en zone territoriale homogène « E – agricole ».
La zone se trouve dans la bande de protection de 150 mètres du Vallone et est soumise à une servitude paysagère conformément au D.L. du 22/01/2004 n° 42 ; en outre, elle est soumise aux prescriptions du Plan Paysager Ambito 10-11, approuvé par Décret du 30/09/2021 n° 64 GAB de l’Assessorat des Biens Culturels et de l’Identité Sicilienne (niveau de protection 1 régi par la N.T.A.).
Enfin, se trouvant dans la bande des 10 mètres à partir des berges des cours d’eau publics, elle est partiellement soumise aux prescriptions de l’art. 96, let. F du R.D. du 25/07/1904 n° 523.

Cadastre des terrains de la commune de Licata, Feuille 72 :
Parcelle 162 - Nature : Terre arable - Classe 3 - Superficie 3 855 m² - R.D. 11,99 € - R.A. 3,98 €

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe