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IN ASTA Quota 1/2 di terreno a Licata (AG), Contrada Poggio Cuti - LOTTO 3

L’immobile in questione l’è situato nel territorio del Comune di Licata nella zona agricola posta a nord/ovest dell’abitato, da dove dista circa 6 km.
Ha una superficie di 3.855 mq.
Il terreno l’ha una forma quasi regolare e confina da tutte le parti con altri fondi agricoli.
La superficie totale l’è di circa mq 3.855 e la giacitura l’è in pendenza, rivolta verso il versante sud.
Come detto prima, un c’ha una bona accessibilità perché per arrivacci bisogna attraversare parecchi altri fondi agricoli.
I confini un son segnati sul terreno e la superficie agraria risulta incolta.

Dalla certificazione di destinazione urbanistica presa all’ufficio tecnico comunale CDU N. d’ord. 213/2025 del 30/07/2025 s’è riscontrato che il terreno della particella 162 ricade in zona territoriale omogenea "E – agricola".
L’area ricade dentro la fascia di rispetto de’ 150 metri del Vallone ed è sottoposta a vincolo Paesaggistico a norma del D.L. 22/01/2004 n. 42; in più, l’è soggetta alle prescrizioni del Piano Paesaggistico Ambito 10-11, approvato con Decreto del 30/09/2021 n. 64 GAB dell’Assessorato dei Beni Culturali e dell’Identità Siciliana (Livello tutela 1 disciplinata dalla N.T.A.).
Infine, ricadendo nella fascia de’ 10 metri dagli argini de’ corsi d’acqua pubblica, l’è soggetta in parte alle prescrizioni dell’art. 96, lett. F del R.D. 25/07/1904 n. 523.

Catasto Terreni del Comune di Licata al Foglio 72:
Particella 162 - Qualità Seminativo - Classe 3 - Superficie 3.855 mq - R.D. € 11,99 - R.A. € 3,98

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