Bolig og verksted i Cerea (VR) - LOTTO C7

Bolig og verksted i Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7

Eiendommen er registrert i Matrikkelen til kommunen Cerea på blad 7:

Parsell 209 - Sub. 4 - Kategori A/3 - Klasse 2 - Areal 5 rom - R.C. € 309,87
Parsell 209 - Sub. 5 - Kategori C/1 - Klasse 4 - Areal 175 kvm - R.C. € 1.852,79
Parsell 209 - Sub. 7 - BCNC

Bygningskomplekset består av tre sammenkoblede bygninger, hvorav to stiger opp i to etasjer over bakken, og en større sentral bygning i tre etasjer over bakken.
Eiendommene som er gjenstand for vurdering er fordelt i den sørlige delen av komplekset på følgende måte: m.n. 209 sub 4 i to etasjer som faktisk opptar den første bygningen; m.n. 209 sub 5 strekker seg over 3 etasjer over bakken, for halvparten av den større bygningen, samt bare i første etasje av bygningen mot elven Menago. Det er verdt å merke seg at en del av første etasje på den sørlige siden er opptatt av en del av en naboeiendom som tilhører tredjeparter.
De er registrert som bolig og verksted, men det er faktisk blitt laget to boliger fra verkstedet, en i første etasje og den andre i andre etasje.

De utvikler seg i:

- Sub. 4 - Første etasje delt opp i kjøkken, stue og trapper. - Andre etasje delt opp i 2 soverom, gang og toalett.
- Sub. 5 - Første etasje (bolig på nummer 81/c): kjøkken, trapper. Første etasje, andre og tredje (bolig på nummer 81/b): inngang i første etasje og trapper, i andre etasje: kjøkken, stue og bad; tredje etasje: gang og 2 soverom.

Den generelle vedlikeholdsstandarden til eiendommen kan defineres som middelmådig.

Det er registrert avvik i matrikkelen og bygningsreguleringene.

Møbler og eventuelle eiendeler som finnes i eiendommen anses som inkludert i salget.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon på e-postadressen gobidreal@pec.it