Bolig og værksted i Cerea (VR) - LOTTO C7

Bolig og værksted i Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Cerea på blad 7:

Parcelle 209 - Sub. 4 - Kategori A/3 - Klasse 2 - Størrelse 5 værelser - R.C. € 309,87
Parcelle 209 - Sub. 5 - Kategori C/1 - Klasse 4 - Størrelse 175 m² - R.C. € 1.852,79
Parcelle 209 - Sub. 7 - BCNC

Bygningskomplekset består af tre sammenbyggede bygninger, hvoraf to strækker sig over to etager over jorden, og en større central bygning strækker sig over tre etager over jorden.
De ejendomme, der er genstand for vurdering, er fordelt i den sydlige del af komplekset på følgende måde: m.n. 209 sub 4 på to etager, der faktisk optager den første bygning; m.n. 209 sub 5 strækker sig over 3 etager over jorden, for halvdelen af den større bygning, samt kun i stueetagen af bygningen mod floden Menago. Det skal bemærkes, at en del af første sal på den sydlige side er optaget af en del af en naboejendom, der tilhører tredjeparter.
De er registreret som bolig og værksted, men der er faktisk blevet lavet to boliger fra værkstedet, en i stueetagen og den anden på første sal.

De udvikler sig i:

- Sub. 4 - Stueetage opdelt i køkken, stue og trappeforbindelse. - Første sal opdelt i 2 soveværelser, gang og toilet.
- Sub. 5 - Stueetage (bolig på nr. 81/c): køkken, trappe. Stueetage, første og anden (bolig på nr. 81/b): indgang i stueetagen og trappeforbindelse, på første sal: køkken, stue og badeværelse; på anden sal: gang og 2 soveværelser.

Den generelle vedligeholdelsestilstand af ejendommen kan defineres som middel.

Der er registreret uoverensstemmelser i ejendomskatasteret og byplanlægningen.

Møbler og eventuelle genstande, der er til stede i ejendommen, anses for at være inkluderet i salget.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på e-mailadressen gobidreal@pec.it