Wohnung und Labor in Cerea (VR) - LOS C7

Wohnung und Labor in Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOS C7

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Cerea im Blatt 7 eingetragen:

Parzelle 209 - Sub. 4 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Größe 5 Zimmer - R.C. € 309,87
Parzelle 209 - Sub. 5 - Kategorie C/1 - Klasse 4 - Größe 175 qm - R.C. € 1.852,79
Parzelle 209 - Sub. 7 - BCNC

Der Gebäudekomplex besteht aus drei nebeneinander stehenden Baukörpern, von denen zwei auf zwei Etagen über dem Boden und einer in der Mitte auf drei Etagen über dem Boden angehoben sind.
Die zu schätzenden Immobilien verteilen sich im südlichen Teil des Komplexes wie folgt: m.n. 209 sub 4 auf zwei Etagen, die faktisch den ersten Baukörper einnehmen; m.n. 209 sub 5 erstreckt sich über 3 Etagen über dem Boden, zur Hälfte des größeren Baukörpers, sowie nur im Erdgeschoss des Baukörpers in Richtung des Flusses Menago. Es ist zu beachten, dass ein Teil des 1. Stocks der Südseite von einem angrenzenden Grundstück in Drittbesitz eingenommen wird.
Sie sind als Wohnung und Labor eingetragen, aber faktisch wurden aus dem Labor 2 Wohnungen geschaffen, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock.

Sie entwickeln sich in:

- Sub. 4 - Erdgeschoss unterteilt in Küche, Wohnzimmer und Verbindungstreppe. - Erster Stock unterteilt in 2 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.
- Sub. 5 - Erdgeschoss (Wohnung in der Hausnummer 81/c): Küche, Treppe. Erdgeschoss, erster und zweiter Stock (Wohnung in der Hausnummer 81/b): Eingang im Erdgeschoss und Verbindungstreppe, im ersten Stock: Küche, Wohnzimmer und Bad; zweiter Stock: Flur und 2 Schlafzimmer.

Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie kann als mittelmäßig bezeichnet werden.

Es gibt katasterliche und städtebauliche Abweichungen.

Einrichtungen und eventuell im Inneren der Immobilie vorhandene Gegenstände sind im Verkauf enthalten.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumente unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.