Commercieel pand in Piacenza

Commercieel pand met garage in Piacenza, Piazzale Marconi 37

VEILING OP BASIS VAN ONTVANGEN BIEDINGEN

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Piacenza op Blad 119:

Perceel 980 – Sub 447 – Categorie C/1 – Klasse 11 – Oppervlakte 489 m² – R.C. € 16.688,13
Perceel 980 – Sub 446 – Categorie C/1 – Klasse 11 – Oppervlakte 143 m² – R.C. 4.874,32
Perceel 980 – Sub 200 – Categorie C/2 – Klasse 1 – Oppervlakte 20 m² – R.C. € 61,97 - AANDEEL 1/2
Perceel 980 – Sub 342 – Categorie C/6 – Klasse 6 – Oppervlakte 12 m² – R.C. € 71,27

De betreffende eenheden maken deel uit van een onroerend goed complex, genaamd Winkelcentrum Borgo Faxhall, dat zich uitstrekt over 5 verdiepingen boven de grond en twee ondergrondse verdiepingen en bestaat uit commerciële eenheden, kantoren, woningen, evenals garages en technische ruimtes.
Het commerciële pand kijkt uit op de galerij van het winkelcentrum, dat zich over drie verdiepingen uitstrekt en met elkaar verbonden is door interne trappen, roltrappen en liften.
Het pand op de begane grond (Sub 447) heeft twee etalages aan de interne galerij en bestaat uit een ruime ruimte, twee voorruimtes en sanitaire voorzieningen. Aan dit pand is een machinekamer verbonden.
Het pand op de ondergrondse verdieping (Sub 446), verbonden via een trap en lift met de andere te koop aangeboden eenheid, bestaat uit een ruime ruimte en sanitaire voorzieningen en kleedkamers.
Gelegen op de ondergrondse verdieping van hetzelfde gebouw bevindt zich de garage.
Met een aandeel van 1/2 is er een ontvetter op de tweede ondergrondse verdieping.
De onderhoudstoestand is over het algemeen redelijk, met uitzondering van het pand op de ondergrondse verdieping (Sub 446) waar de panelen van het verlaagd plafond beschadigd zijn, waarschijnlijk door waterinfiltratieproblemen.

Let op dat de gemeenschappelijke en consortiale kosten beter worden weergegeven in de bijgevoegde verkoopadvertentie.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.