Local commercial à Piacenza

Local commercial avec garage à Piacenza, Piazzale Marconi 37

ENCHÈRE SUR LA BASE DE L'OFFRE REÇUE

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Immeubles de la Commune de Piacenza au Feuillet 119:

Parcelle 980 – Sous 447 – Catégorie C/1 – Classe 11 – Superficie 489 m² – R.C. € 16.688,13
Parcelle 980 – Sous 446 – Catégorie C/1 – Classe 11 – Superficie 143 m² – R.C. 4.874,32
Parcelle 980 – Sous 200 – Catégorie C/2 – Classe 1 – Superficie 20 m² – R.C. € 61,97 - QUOTA 1/2
Parcelle 980 – Sous 342 – Catégorie C/6 – Classe 6 – Superficie 12 m² – R.C. € 71,27

Les unités en question font partie d'un complexe immobilier, dénommé Centre Commercial Borgo Faxhall, réparti sur 5 étages hors sol et deux étages souterrains et composé d'unités commerciales, bureaux, habitations ainsi que de garages et locaux techniques.
Le local commercial donne sur la galerie du centre commercial, qui s'étend sur trois étages reliés entre eux par des escaliers intérieurs, des escaliers mécaniques et des ascenseurs.
Le local au rez-de-chaussée (Sous 447) est doté de deux vitrines sur la galerie intérieure et est composé d'un grand espace, deux antichambres et des sanitaires. À ce local est annexé un local technique.
Le local au sous-sol (Sous 446), relié par un escalier et un ascenseur à l'autre unité à vendre, est composé d'un grand espace et de sanitaires et vestiaires.
Au sous-sol du même immeuble se trouve le garage.
Avec une quote-part de 1/2, il y a un dégraisseur situé au deuxième sous-sol.
L'état d'entretien est globalement correct, à l'exception du local au sous-sol (Sous 446) où les panneaux du faux plafond sont endommagés, probablement en raison de problèmes d'infiltration d'eau.

Il est à noter que les charges de copropriété et de consortium sont mieux exposées dans l'avis de vente ci-joint.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.