Erhvervslokale i Piacenza

Erhvervslokale med garage i Piacenza, Piazzale Marconi 37

UDSÆTTELSE PÅ BAGGRUND AF MODTAGNE TILBUD

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Piacenza på blad 119:

Parti 980 – Sub 447 – Kategori C/1 – Klasse 11 – Areal 489 m² – R.C. € 16.688,13
Parti 980 – Sub 446 – Kategori C/1 – Klasse 11 – Areal 143 m² – R.C. 4.874,32
Parti 980 – Sub 200 – Kategori C/2 – Klasse 1 – Areal 20 m² – R.C. € 61,97 - ANDEL 1/2
Parti 980 – Sub 342 – Kategori C/6 – Klasse 6 – Areal 12 m² – R.C. € 71,27

De nævnte enheder er en del af et ejendomskompleks, kaldet Borgo Faxhall Shoppingcenter, der strækker sig over 5 etager over jorden og to etager under jorden og består af kommercielle enheder, kontorer, boliger samt garager og tekniske lokaler.
Erhvervslokalet vender ud mod galleriet i shoppingcentret, som strækker sig over tre etager forbundet med interne trapper, rulletrapper og elevatorer.
Lokalet i stueetagen (Sub 447) har to vinduer mod det indre galleri og består af et stort rum, to forrum og toiletter. Til dette lokale er der knyttet et maskinrum.
Lokalet i kælderen (Sub 446), der er forbundet via trapper og elevator til den anden enhed til salg, består af et stort rum og toiletter samt omklædningsrum.
I kælderen af den samme bygning ligger garagen.
Med en andel på 1/2 er der ejerskab af en affedter beliggende på anden kælderetage.
Den generelle vedligeholdelsestilstand er rimelig, undtagen for lokalet i kælderen (Sub 446), hvor loftpanelerne er beskadigede, sandsynligvis på grund af vandindtrængningsproblemer.

Det bemærkes, at fællesomkostningerne og konsortieomkostningerne er bedre beskrevet i den vedhæftede salgsannonce.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.