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Apartament a Melito di Napoli (NA), Via degli Eucalipti 17

Piena ed intera proprietà de l'apartament facent parte del fabbricato denominato "Parco Fortuna".
L’apartament, contraddistinto con l’interno n.4, è posto al primo piano de la scala A ed è composto da ingresso, soggiorno-cucina, corridoio-disimpegno, doi bagni, tre camere e balconi.

Ai sensi de la Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto stimatore riferisce che:
- il fabbricato de cui fa parte l’apartament oggetto de vendita è stato edificato con concessione edilizia n.211/90, n.212/90 e 213/90, cui non è conforme lo stato dei luoghi in merito a una diversa distribuzione degli ambienti interni (difformità sanabili previa presentazione de CILA in sanatoria. Sul punto si rinvia espressamente a la relazione de stima in atti, quesito n.6);
- l’intero complesso edilizio denominato "Parco Fortuna" ricade in zona "territoriale omogenea C espansione Residenziale dello strumento urbanistico vigente all’atto de la stima;
-mancano l’attestato de certificazione energetica e la dichiarazione de agibilità;
- non risulta ordine de demolizione del bene;
- lo stato dei luoghi è conforme a la consistenza catastale mentre non è possibile la verifica de la conformità rispetto a la planimetria catastale in quanto la stessa risulta non leggibile (sul punto si rinvia espressamente a la relazione de stima in atti, quesito n.3).

DATI CATASTALI
In Catasto Fabbricati al foglio 1, p.lla 1278 sub.7, categoria A/2, classe 4, vani 5, rendita €361,52 via degli Eucalipti 17, interno 4, piano 1.