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Appartamento a Melito de Napoli (NA), Via degli Eucalipti 17

Piena ed intera proprietà de 'sto appartamento che fa parte der fabbricato chiamato "Parco Fortuna".
L’appartamento, contraddistinto co l’interno n.4, è posto al primo piano della scala A ed è composto da ingresso, soggiorno-cucina, corridoio-disimpegno, due bagni, tre camere e balconi.

Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto stimatore riferisce che:
- er fabbricato de cui fa parte l’appartamento oggetto de vendita è stato edificato co concessione edilizia n.211/90, n.212/90 e 213/90, cui non è conforme lo stato dei luoghi in merito a na diversa distribuzione degli ambienti interni (difformità sanabili previa presentazione de CILA in sanatoria. Sul punto se rinvia espressamente alla relazione de stima in atti, quesito n.6);
- l’intero complesso edilizio chiamato "Parco Fortuna" ricade in zona "territoriale omogenea C espansione Residenziale dello strumento urbanistico vigente all’atto della stima;
-mancano l’attestato de certificazione energetica e la dichiarazione de agibilità;
- non risulta ordine de demolizione der bene;
- lo stato dei luoghi è conforme alla consistenza catastale mentre non è possibile la verifica della conformità rispetto alla planimetria catastale in quanto la stessa risulta non leggibile (sul punto se rinvia espressamente alla relazione de stima in atti, quesito n.3).

DATI CATASTALI
In Catasto Fabbricati al foglio 1, p.lla 1278 sub.7, categoria A/2, classe 4, vani 5, rendita €361,52 via degli Eucalipti 17, interno 4, piano 1.