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Abitazione e magazzino a Bitonto (BA), Sesta Strada Viale Europa/Via Spagna

L’immobile in asta è ubicato all’interno della zona P.I.P. (Piano per gli Insediamenti Produttivi), consiste in un fabbricato indipendente costituito da una porzione ad uso abitativo e da una porzione ad uso opificio artigianale.
L'immobile si articola in piano seminterrato, piano terra, piano primo e lastrico solare.
Il piano seminterrato, di 170 mq, è destinato ad uso deposito ed allo stato sono stoccate attrezzature e mezzi di lavoro.
Il piano terra, di 143 mq, ospita una unità abitativa costituita da un ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo. Un disimpegno distribuisce la zona notte nella quale sono presenti due camere da letto e un bagno.
Il piano primo, di 135 mq, è caratterizzato da un ampio ambiente che, in sede di sopralluogo, si presentava allo stato rustico.
Sul lastrico solare di 109 mq è presente un corpo edilizio che insiste sulla terrazza praticabile.
Il volume è costituito da un ambiente destinato a zona giorno ed annesso servizio igienico. La pavimentazione interna è in ceramica effetto legno e l’illuminazione naturale è garantita da più aperture finestrate sui lati del manufatto. La terrazza su cui insiste il manufatto presenta pavimentazione in gres effetto legno ed è delimitata da parapetti murari perimetrali.

Si fa presente che lo stato dei luoghi rilevato non risulta conforme agli elaborati grafici allegati al PdC rilasciato dall’UTC del Comune di Bitonto.

Catasto Terreni del Comune di Bitonto al Foglio 37:
Particella 1246 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 534 mq - R.D. € 9,10 - R.A. € 4,41