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Wohnung und Lager in Bitonto (BA), Sesta Strada Viale Europa/Via Spagna

Die zur Auktion stehende Immobilie befindet sich innerhalb des P.I.P.-Gebiets (Piano per gli Insediamenti Produttivi – Plan für Produktionsansiedlungen) und besteht aus einem freistehenden Gebäude, das sich aus einem zu Wohnzwecken genutzten Teil und einem zu handwerklichen Werkstattzwecken genutzten Teil zusammensetzt.
Die Immobilie erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und eine Dachterrasse.
Das Untergeschoss mit 170 m² ist als Lager vorgesehen; derzeit werden dort Geräte und Arbeitsfahrzeuge abgestellt.
Das Erdgeschoss mit 143 m² beherbergt eine Wohneinheit, bestehend aus einem Eingang, der in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer führt. Ein Flur erschließt den Schlafbereich, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Das erste Obergeschoss mit 135 m² ist durch einen großen Raum gekennzeichnet, der sich zum Zeitpunkt der Besichtigung im Rohbauzustand befand.
Auf der Dachterrasse von 109 m² befindet sich ein Baukörper auf der begehbaren Terrasse.
Das Volumen besteht aus einem Raum, der als Wohnbereich vorgesehen ist, sowie einem angeschlossenen Sanitärraum. Der Innenbodenbelag ist aus Holzoptik-Keramik; die natürliche Beleuchtung wird durch mehrere Fensteröffnungen an den Seiten des Baukörpers gewährleistet. Die Terrasse, auf der sich der Baukörper befindet, weist einen Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik auf und ist durch umlaufende gemauerte Brüstungen begrenzt.

Es wird darauf hingewiesen, dass der festgestellte Ist-Zustand nicht mit den den Unterlagen zum von der UTC der Gemeinde Bitonto erteilten PdC beigefügten Zeichnungen übereinstimmt.

Grundkataster der Gemeinde Bitonto, Blatt 37:
Parzelle 1246 – Weinberg – Klasse 1 – Fläche 534 m² – R.D. 9,10 € – R.A. 4,41 €