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Casa e magazzino a Bitonto (BA), Sesta Strada Viale Europa/Via Spagna

L’immobile all’asta è bell’e situato dentro la zona P.I.P. (Piano per gli Insediamenti Produttivi) e consiste in un fabbricato indipendente fatto da una parte a uso abitazione e da una parte a uso opificio artigianale.
L’immobile si sviluppa su piano seminterrato, piano terra, piano primo e lastrico solare.
Il piano seminterrato, di 170 mq, è destinato a uso deposito e, allo stato attuale, ci sono stoccate attrezzature e mezzi da lavoro.
Il piano terra, di 143 mq, ospita un’unità abitativa composta da un ingresso che porta alla zona giorno, fatta da soggiorno e sala da pranzo. Un disimpegno distribuisce la zona notte, dove ci sono due camere da letto e un bagno.
Il piano primo, di 135 mq, è contraddistinto da un ambiente bello ampio che, al sopralluogo, si presentava allo stato rustico.
Sul lastrico solare di 109 mq c’è un corpo edilizio che insiste sulla terrazza praticabile.
Il volume è composto da un ambiente destinato a zona giorno e relativo servizio igienico. La pavimentazione interna è in ceramica effetto legno e la luce naturale è garantita da più finestre sui lati del manufatto. La terrazza dove insiste il manufatto ha pavimentazione in gres effetto legno ed è delimitata da parapetti murari perimetrali.

Si fa presente che lo stato dei luoghi rilevato un torna conforme agli elaborati grafici allegati al PdC rilasciato dall’UTC del Comune di Bitonto.

Catasto Terreni del Comune di Bitonto al Foglio 37:
Particella 1246 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 534 mq - R.D. € 9,10 - R.A. € 4,41