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IN ASTA Abitazione con laboratorio artigianale a Bagni di Lucca (LU), Frazione Ponte a Serraglio, Via Letizia 32

Gli immobili fanno parte di un fabbricato unico situato in località Ponte a Serraglio, a circa 1 km dalle Terme, a circa 2 km dal centro di Bagni di Lucca e a circa 3,5 km dalla Stazione di Bagni di Lucca.
Hanno una superficie commerciale rispettivamente di 137,76 mq per quanto riguarda l'abitazione e di 129,05 mq per quanto riguarda il laboratorio artigianale.
L'abitazione è posta al piano terra rialzato ed è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, terrazza con accesso dalle due camere sul retro e porticato sul lato sud e su porzione del lato ovest. Corredata da locale caldaia con doccia e cantina poste al piano seminterrato, oltre ai diritti sulla resede comune.
Il laboratorio artigianale è posto al piano seminterrato ed è composto da due locali di sgombero aperti su di un lato, due vani ad uso laboratorio artigianale, due uffici, un ripostiglio ed un bagno. Corredato dai diritti sulla resede comune.
E’ presente una recinzione lato strada costituita da un muretto con soprastante ringhiera metallica, altresì sono presenti un cancello carrabile ed uno pedonale per l’accesso alla proprietà, il tutto realizzato in assenza di titolo edilizio.
Si segnala che sono presenti ulteriori difformità.

Si fa presente inoltre che eventuali beni presenti all'interno dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario.

Catasto Fabbricati del Comune di Bagni di Lucca al Foglio 98:
Particella 1017 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 7,5 vani- Rendita € 697,22
Particella 1017 - Sub 3 - Categoria C/3 - Classe 8 - Consistenza 157 mq - Rendita € 364,88

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato