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Appartamento con cantina a Teramo e quota 1/2 terreno ad Ancarano (TE), Via Cona 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al Foglio 67:
Particella 239 – Sub. 23 – Categoria A/2 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 – particella graffata alla 1951

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Ancarano al Foglio 10:
Particella 566 - Seminativo arborato - Superficie 65 mq - R.D. € 0,42 - R.A. € 0,32

L’appartamento in oggetto è sito al secondo piano di un edificio di maggior consistenza, l’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, un bagno e due ripostigli. È presente un balcone.
Di pertinenza dell’appartamento c’è una cantina al secondo piano interrato del medesimo edificio.
Sono presenti lievi difformità catastali.
Fa parte della presente vendita anche un frustolo di terreno sito ad Ancarano in Località Casette.
Il terreno ha giacitura con pendenza in direzione sud ed attualmente risulta privo di alberature ed è utilizzato come sede stradale.

Si precisa che, come riportato in perizia, l'immobile suddetto risulta occupato dall'esecutata non debitrice (comproprietaria al 50% dell'appartamento stesso) e da suo figlio, entrambi affetti da invalidità civile accertata giudizialmente.