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Appartamento a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 3

Piena ed intera proprietà della porzione di fabbricato composto da:
- abitazione al piano primo con porticato al piano terra, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno, balcone. La superficie utile interna complessiva è di circa 76 mq, con un’altezza utile interna netta di circa 2,95 ml.; il balcone, invece, ha una superficie complessiva di circa 38 mq. Sono compresi i diritti proporzionali sul cortile comune (sub 16), oltre al corpo scala comune quale b.c.n.c. ai sub 19 e 20.
Confina a nord con unità sub 19 e con corpo scala comune (sub 17); a ovest con cortile comune (sub 16) e unità sub 18; a sud con via Torino; a est con via Asti.
E’ distinto al N.C.E.U. del Comune di San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 20, Categoria A/2, consistenza 4,5 vani, sup. cat. Totale mq 106, totale escluse aree scoperte mq 91, R.C. € 418,33, Via Torino n. 12 piano T-1.

Il bene de quo occupa parte del fabbricato che si sviluppa alla destra di chi entra dall’androne nel cortile comune, composto da un piano terra (porticato) e un piano primo (abitazione).
L’accesso al porticato (piano terra) avviene direttamente dalla pubblica via Torino, oltrepassando il cortile comune (sub. 16), in adiacenza a nord all’androne comune ai subb. 19 e 20 (sub.17) e a sud con via Torino. E’ composto da uno spazio a forma pressoché rettangolare, con una pavimentazione in battuto di cemento e in buone condizioni di manutenzioni. La superficie netta complessiva del porticato è di circa 44 mq, con un’altezza netta di circa 3,75 ml.
All’abitazione, invece, si accede avviene attraverso il corpo scala comune, distinto con il sub 17, quale b.c.n.c. con l’abitazione adiacente (sub 19), che immette sulla porzione di ballatoio prospiciente la via pubblica (via Asti).
Stato di occupazione: Gli immobili sono occupati dalla parte esecutata.