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Appartamento a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 3

Piena ed intera proprietà de la porzione de fabbricato composto da:
- abitazione al piano primo con porticato al piano terra, composta da ingresso, soggiorno, cucina, do camere, bagno, disimpegno, balcone. La superficie utile interna complessiva xe de circa 76 mq, con un’altezza utile interna netta de circa 2,95 ml.; el balcone, invece, ga una superficie complessiva de circa 38 mq. Xe compresi i diritti proporzionali sul cortile comune (sub 16), oltre al corpo scala comune quale b.c.n.c. ai sub 19 e 20.
Confina a nord con unità sub 19 e con corpo scala comune (sub 17); a ovest con cortile comune (sub 16) e unità sub 18; a sud con via Torino; a est con via Asti.
E’ distinto al N.C.E.U. del Comune de San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 20, Categoria A/2, consistenza 4,5 vani, sup. cat. Totale mq 106, totale escluse aree scoperte mq 91, R.C. € 418,33, Via Torino n. 12 piano T-1.

El bene de quo occupa parte del fabbricato che se sviluppa a destra de chi entra dall’androne nel cortile comune, composto da un piano terra (porticato) e un piano primo (abitazione).
L’accesso al porticato (piano terra) avviene direttamente dalla pubblica via Torino, oltrepassando el cortile comune (sub. 16), in adiacenza a nord all’androne comune ai subb. 19 e 20 (sub.17) e a sud con via Torino. E’ composto da uno spazio a forma pressoché rettangolare, con una pavimentazione in battuto de cemento e in buone condizioni de manutenzioni. La superficie netta complessiva del porticato xe de circa 44 mq, con un’altezza netta de circa 3,75 ml.
All’abitazione, invece, se accede avviene attraverso el corpo scala comune, distinto con el sub 17, quale b.c.n.c. con l’abitazione adiacente (sub 19), che immette sulla porzione de ballatoio prospiciente la via pubblica (via Asti).
Stato de occupazione: I immobili xe occupati dalla parte esecutata.