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Magazzino e laboratorio a Magione (PG), via Caserino 21

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Magione al Foglio 30:
Particella 427 subalterno 10 Categoria A/10 – consistenza 1,5 vani;
Particella 427 subalterno 11, Categoria A/10 – consistenza 1,5 vani;
Particella 427 subalterno 12 Categoria C/3 – consistenza 325 mq;
Particella 427 subalterno 14 - Categoria ENTE COMUNE;
Particella 424 Categoria D/8

Il lotto è costituito da due unità immobiliari attualmente in possesso della esecutata ma non occupati, una delle quali rappresentata da un capannone artigianale con relativa piccola corte pertinenziale, ed una da un magazzino e da locali ad uso ufficio. La seconda unità immobiliare fa parte di un complesso di maggior consistenza di remota edificazione. Detti immobili rappresentano un unico compendio pur avendo distinta individuazione catastale Magazzini – part. 424 L' accesso a tale unità catastale è rappresentato da un cancello carrabile in metallo a due ante insistenti su una particella di proprietà di terzi e quindi non pignorata (part. 60). Anche il primo tratto di corte antistante il fabbricato adibito a magazzino, insiste sulla medesima particella di cui sopra (part. 60). Il fabbricato si compone di due corpi di fabbrica edificati in epoche successive di cui uno con conformazione in pianta rettangolare e l’altra quadrata. Nel primo corpo di fabbrica è presente un servizio igienico esterno. Nel secondo corpo di fabbrica è stato realizzato un soppalco in muratura con scala di accesso in metallo e lo stesso era destinato a locali ad uso ufficio. Adiacente a tale corpo di fabbrica, è presente un fabbricato con struttura in muratura all’interno del quale sono presenti un montacarichi ed il vano scala di collegamento con il piano seminterrato della particella 427. Magazzini – part. 427 subalterni 10-11-12 Oggetto della presente relazione è il piano seminterrato ad eccezione del subalterno n. 9 di proprietà di terzi e del sub. 14 B.C.N.C.) L’ingresso al piano seminterrato può avvenire o tramite montacarichi e scala a chiocciola o direttamente dalla corte antistante il fabbricato (particella 428) di proprietà di terzi.