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Entrepôt et laboratoire à Magione (PG), via Caserino 21

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Magione à la Feuille 30:
Parcelle 427 subalterno 10 Catégorie A/10
dash; superficie 1,5 pièces;
Parcelle 427 subalterno 11, Catégorie A/10
dash; superficie 1,5 pièces;
Parcelle 427 subalterno 12 Catégorie C/3
dash; superficie 325 m²;
Parcelle 427 subalterno 14 - Catégorie ENTITÉ COMMUNE;
Parcelle 424 Catégorie D/8

Le lot est composé de deux unités immobilières actuellement en possession du débiteur mais non occupées, l'une d'entre elles étant un atelier artisanal avec une petite cour attenante, et l'autre un entrepôt et des locaux à usage de bureau. La deuxième unité immobilière fait partie d'un ensemble de plus grande envergure d'une édification ancienne. Ces biens immobiliers représentent un seul ensemble malgré une identification cadastrale distincte Entrepôts
dash; part. 424 L'accès à cette unité cadastrale est représenté par un portail d'entrée en métal à deux battants situé sur une parcelle appartenant à des tiers et donc non saisie (part. 60). Même le premier tronçon de cour devant le bâtiment utilisé comme entrepôt repose sur la même parcelle susmentionnée (part. 60). Le bâtiment se compose de deux corps de bâtiment construits à des époques différentes, l'un avec une forme rectangulaire en plan et l'autre carrée. Dans le premier corps de bâtiment se trouve un service hygiénique extérieur. Dans le deuxième corps de bâtiment, une mezzanine en maçonnerie avec un escalier d'accès en métal a été réalisée et était destinée à des locaux à usage de bureau. Adjacent à ce corps de bâtiment, il y a un bâtiment avec une structure en maçonnerie à l'intérieur duquel se trouvent un monte-charge et la cage d'escalier de liaison avec le sous-sol de la parcelle 427. Entrepôts
dash; part. 427 subalternes 10-11-12 L'objet du présent rapport est le sous-sol à l'exception du subalterne n. 9 appartenant à des tiers et du sub. 14 B.C.N.C.) L'entrée au sous-sol peut se faire soit par un monte-charge et un escalier en colimaçon, soit directement depuis la cour devant le bâtiment (parcelle 428) appartenant à des tiers.