Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Sportközpont vállalkozásának átruházása Melilliben (SR), Contrada Spalla

A társaság 2001.10.16-án kezdte meg tevékenységét az alábbiak szerint: uszoda üzemeltetése, sporttevékenység, fitnesz, úszás és wellness, sport- és szabadidős tevékenységek az uszoda és a vendégház/club house öltözőinek használatával.
A társaság harmadik felek részére, vállalkozásbérleti konstrukcióban, bérbe adta a 3 fő eszközt/üzletágat, amelyek 12.555 m² kiterjedésű, parkolóként használt külső területtel rendelkeznek, az alábbi megosztásban:
1) Sport és wellness;
2) Turisztikai szálláshely-szolgáltatási részleg;
3) Vendéglátás.

Az ingatlanegyüttes Melilliben, Contrada Spalla területén található, és 12.555 m² nagyságú telken helyezkedik el. Egyetlen épületből áll, amelyben két egymáshoz csatlakozó, eltérő rendeltetésű épületrész különül el.

1. ÉPÜLETRÉSZ
Az uszoda és a kapcsolódó szolgáltatások céljára szolgál; egy föld feletti szinttel rendelkező épület, ahol az uszoda és a kapcsolódó helyiségek találhatók, valamint egy félszuterén szinttel, ahol a konditerem, a szauna és az uszoda gépészete található.
A külső területről a földszintre lehet belépni, ahol recepció, férfi/női öltözők mosdókkal és zuhanyzókkal, egy nagy csarnok a medencével és egy kisebb medencével, egy elsősegélyhelyiségnek kijelölt terület, törökfürdő és wellness-rész található. A 12,50 x 25,00 m méretű medence műanyag burkolatú, a gépészet szkimmeres rendszerű. A helyiségek belső szabad belmagassága 3,50 m.

A teljes kereskedelmi alapterület:
• Recepció és öltözők: 335,00 m²;
• Medencetér: 800,00 m²;
• Elsősegély, szauna és egyéb: 64,00 m²;
• Műszaki helyiségek (beleértve a csatornafolyosót): 460,00 m²;
• Konditerem és szauna: 130,00 m².

2. ÉPÜLETRÉSZ
A külső területről megközelíthető, két föld feletti szintből álló épület: a földszint étterem, az első emelet szálloda céljára szolgál.
A külső területről a recepcióra érkezünk; attól jobbra található az iroda/igazgatás, balra pedig egy kisebb társalgó. A recepciót folytatva jobbra van a bár, majd eljutunk az éttermi részhez, ahol a vendégek mosdói találhatók.
Kialakított konyhai rész is van: sütőrészleg, mosogató zóna, kamra és a dolgozók számára szolgáló mellékhelyiségek.
Az első emeleten 10, saját fürdőszobás szoba található. Terasz is rendelkezésre áll.

A teljes kereskedelmi alapterület:
• Recepció, éttermi rész, konyha és kiszolgáló helyiségek: 470,00 m²;
• Éttermi terasz: 81,00 m²;
• Szálloda: 440,00 m²;
• Szállodai terasz: 99,00 m².

A külső terület parkolóként szolgál, és ideiglenes padel pályáknak is helyet ad.

Az ingatlant vandalizmus és lopások érték, ezért egyes berendezések/tárgyak már nem állnak rendelkezésre, és a portálokon közzétett fotók nem feltétlenül tükrözik az ingatlan jelenlegi állapotát. Jelenleg a tevékenységet nem folytatják, a sportközpont nem üzemel.

Melilli község Épület-nyilvántartása (Catasto Fabbricati), 87. lap:
858-as helyrajzi szám – 1. alrész – nem nyilvántartott közös tulajdonú ingatlanrész
858-as helyrajzi szám – 2. alrész – D/6 kategória
858-as helyrajzi szám – 3. alrész – D/2 kategória

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt