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Cessione d’azienda centro sportivo a Melilli (SR), Contrada Spalla

La società ha dato principio alla propria attività in data 16/10/2001 per l’esercizio dell’attività così descritta: gestione di piscina, attività sportiva, fitness, nuoto e benessere, attività sportiva e per il tempo libero con uso della piscina e degli spogliatoi della foresteria - club house.
La società ha dato in affitto a terzi, in regime di affitto d’azienda, i 3 asset principali, dotati d’un’area esterna adibita a parcheggio estesa mq 12.555 e così distinti:
1) Sport e benessere;
2) Comparto ricezione turistica;
3) Ristorazione.

Il complesso si trova a Melilli in contrada Spalla, e insiste su un terreno esteso mq 12.555. È fatto da un unico fabbricato dove si distinguono due corpi di fabbrica attaccati e con diversa destinazione.

CORPO 1
destinato a piscina e relativi servizi è fatto da un fabbricato a un’elevazione fuori terra dove si trovano la piscina e i relativi servizi e un piano seminterrato dove c’è la palestra, la sauna e gli impianti della piscina.
Dall’area esterna si entra al piano terra adibito a reception, spogliatoi uomini/donne con servizi igienici e docce, un’ampia sala che contiene la piscina e una vasca più piccina, una zona destinata a infermeria, bagno turco e wellness. La piscina, delle dimensioni m 12.50 x 25,00, è rivestita con manto plastico e l’impianto è del tipo a skimmer. L’altezza netta interna degli ambienti è di m 3,50.

La superficie commerciale complessiva è di:
• Reception e spogliatoi mq 335,00;
• Ambiente piscina mq 800,00;
• Infermeria, sauna e varie mq 64,00;
• Locali tecnici (compreso cunicolo): mq 460,00;
• Palestra e sauna: mq 130,00.

CORPO 2
con accesso dall’area esterna è fatto da un fabbricato a due elevazioni fuori terra: il piano terra è destinato a ristorante e il piano primo ad albergo.
Dall’area esterna si entra nella reception, alla destra della quale c’è la direzione e a sinistra una piccola saletta. Andando avanti nella reception a destra c’è il bar e poi si arriva alla zona ristorante dove ci sono i bagni per gli ospiti.
C’è una zona adibita a cucina, zona forno, zona lavaggio, dispensa e servizi igienici per i lavoratori.
Al piano primo si trovano le 10 camere con bagno privato. C’è un terrazzo.

La superficie commerciale complessiva è di:
• Reception, zona ristorante, cucina e servizi: mq 470,00;
• Terrazzo ristorante: mq 81,00;
• Albergo: mq 440,00;
• Terrazzo albergo: mq 99,00.

L’area esterna è adibita a parcheggio e ospita anche dei campi di Paddle provvisori.

La proprietà è stata oggetto di atti vandalici e furti, per cui alcuni beni non son più disponibili e le foto pubblicate sui portali potrebbero non rispecchiare le condizioni attuali del bene. A oggi l’attività risulta non esercitata e il centro sportivo un è attivo.

Catasto Fabbricati del Comune di Melilli al Foglio 87:
Particella 858 - Sub. 1 - Bene comune non censito
Particella 858 - Sub. 2 - Categoria D/6
Particella 858 - Sub. 3 - Categoria D/2

Per avere più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato