Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Lakás és kereskedelmi helyiség Terniben, Via Vulcano 23-25 - LOTTO 8

A szóban forgó telek a következőkből áll:
A- Főépület két szinten és egy szerény rész a pincében, régi építésű, 1969-ben bővítve.
A pincében egy borospince és egy kazánház található, amelyek egy bejáraton keresztül megközelíthetők. Külső lépcsőn lehet lejutni a pincébe, amely párhuzamos a főépülettel. A külső lépcső, amely ki van téve az időjárás viszontagságainak, csapadékvizet juttat a helyiségekbe. A földszinten, a bejáraton és a belső lépcsőn kívül, amely az első emeletre vezet, található 1 fürdőszoba és 5 helyiség, amelyeket padlóburkolatok, burkolatok és fürdőszobai bútorok bemutatására használnak. A lépcsőház belső ajtón keresztül kapcsolódik a szomszédos helyiségekhez. Az első emeleten körülbelül 6 fő helyiségből álló lakás található, kiegészítőkkel. A tetőtér, amely a belső lépcső folytatásával érhető el, 2 szerény helyiséget tartalmaz, amelyek tetőablakkal rendelkeznek és gyerekszobaként használják őket.

B- Egy szintes épület, régi gyárépület, részben tufából készült falazattal, részben vasbeton pillérekkel és gerendákkal, részben födémmel és részben tetővel. Szerkezetileg instabil, a falazat részben teherhordó és részben válaszfalak különböző elemekből.
A tető részben lemezes, részben marsigli tetőcserép. Egy helyiségből áll, amelyet ajtók bemutatására használnak, hátsó tárolóval, 1 helyiségből, amelyet fürdőszobai bútorok bemutatására használnak, és 1 nyers helyiségből, amely építőanyagok raktáraként szolgál. A hátsó részén egy nyers helyiség található építőanyagok számára. Ehhez az épülethez egy vas szerkezetű, műanyag ponyvával borított szerkezet csatlakozik, amely nagyon instabilan van megvalósítva az épület keleti oldalán, a tulajdonhatárig.
Ahogy az a szerkezeti mérnök tanácsából kiderült, ez az épület, mivel a szerény bővítés nem javítható, le kell bontani.
Mindig az épülethez csatlakozva, a déli oldalon és a tulajdonhatárig, egy fémszerkezetű, eternit borítású tető található, amely valószínűleg azbesztet tartalmaz. Ezek a két instabil szerkezet illegális. Ezeket le kell bontani, mind az instabilitásuk, mind a határoktól való távolság be nem tartása miatt. A telken más, előregyártott típusú, jelentős méretű, engedély nélküli szerkezetek is találhatók.

H- Fémből készült tető, eternit borítással, amely valószínűleg azbesztet tartalmaz. Az B épület déli oldalához csatlakozik, a hely és a tulajdonhatár között. Terület kb. 65 m². Illegális szerkezet, amelyet le kell bontani.

I- Instabil fémszerkezetű tető és műanyag ponyvával borított falazat, amely az B épülethez csatlakozik, a keleti oldalon, beleértve a déli oldali tetőt is, a hely és a tulajdonhatár között. Terület kb. 50 m². Illegális szerkezet, amelyet le kell bontani.

Terni Város Ingatlan-nyilvántartása, 89. lap:
Parcellák 35 - Alrész 10 - Kategória A/2 - Osztály 7 - Terjedelem 10 helyiség - R.C. € 774,69
Parcellák 35 - Alrész 11 - Kategória C/1 - Osztály 5 - Terjedelem 270 m² - R.C. € 1.966,15