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Appartamento e locale commerciale a Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTTO 8

El lotto in oggetto se compone de:
A- Fabbricato principale su do piani e modesta porzione al piano interrato, de remota costruzione ampliato nel 1969.
Comprende al piano interrato un locale cantina e un locale caldaia disimpegnati da un ingresso. Se accede da scala esterna parallela alla costruzione che scende al piano interrato. La scala esterna esposta alle intemperie immette acque meteoriche all'interno dei locali. Al piano terreno, oltre ad ingresso e scala interna per accedere al piano primo, comprende n. 1 bagno e n. 5 locali utilizzati per esposizione de pavimenti, rivestimenti e arredi bagno. El vano scala comunica con i locali adiacenti tramite porta interna. Al piano primo appartamento de circa n. 6 vani principali più accessori. El sottotetto raggiungibile con el proseguimento della scala interna i xe ricavati n. 2 modesti vani dotati de lucernario usati come cameretta.

B- Fabbricato su un solo piano, vecchio corpo de fabbrica parte in muratura de tufo parte in pilastri in c.a. e travi, parte con solaio de soffitto e parte a tetto. Strutturalmente precario, muratura in parte portante e parte de tamponatura in vari elementi.
Copertura parte in lamiera e parte in tegole marsigliesi. Se compone de un vano usato come esposizione de infissi porte con ripostiglio sul retro, n. 1 vano usato come esposizione de arredo bagno, n. 1 vano al grezzo come magazzino materiali edili. Sul retro un vano al grezzo per materiali edili. Addossato a questo fabbricato ghe xe una struttura in ferro con copertura in telo plastico realizzato molto precariamente sul lato Est del fabbricato fino al confine de proprietà.
Come xe emerso dalla consulenza de ingegnere strutturista anca questo fabbricato, non essendo sanabile el modesto ampliamento, deve essere demolito.
Sempre addossato al fabbricato, sul lato Sud e fino al confine de proprietà, ghe xe una tettoia struttura in ferro e copertura in eternit contenente molto probabilmente amianto. Queste do strutture precarie xe abusive. Esse deve essere demolite sia per la loro precarietà, sia per el mancato rispetto della distanza dai confini. Sul lotto insistono altre strutture de tipo prefabbricato, anca de notevoli dimensioni, non autorizzate.

H- Tettoia struttura in ferro, copertura in eternit molto probabilmente contenente amianto. Posta addossata al fabbricato B per tutto el lato Sud, a copertura dello spazio tra el fabbricato ed el confine de proprietà. Superficie mq 65 circa. Struttura abusiva che deve essere demolita.

I- Tettoia precaria struttura in ferro e copertura e tamponatura in telo plastico, posta addossata al fabbricato B per tutto el lato Est compresa la tettoia lato Sud e a copertura dello spazio tra el fabbricato ed el confine de proprietà. Superficie mq 50 circa. Struttura abusiva che deve essere demolita.

Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 89:
Particella 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Classe 7 - Consistenza 10 vani - R.C. € 774,69
Particella 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistenza 270 mq - R.C. € 1.966,15