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Apartamento y local comercial en Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTE 8

El lote en cuestión se compone de:
A- Edificio principal de dos plantas y una modesta porción en el sótano, de construcción antigua ampliado en 1969.
Incluye en el sótano un local de bodega y un local de caldera separados por una entrada. Se accede por una escalera exterior paralela a la construcción que desciende al sótano. La escalera exterior expuesta a las inclemencias del tiempo introduce aguas pluviales dentro de los locales. En la planta baja, además de la entrada y la escalera interna para acceder a la primera planta, incluye 1 baño y 5 locales utilizados para la exhibición de pavimentos, revestimientos y muebles de baño. El vano de la escalera se comunica con los locales adyacentes a través de una puerta interna. En la primera planta, apartamento de aproximadamente 6 habitaciones principales más accesorios. El desván, accesible continuando por la escalera interna, tiene 2 modestos espacios dotados de tragaluz utilizados como habitación.

B- Edificio de una sola planta, antiguo cuerpo de fábrica parte en mampostería de toba parte en pilares de hormigón y vigas, parte con techo de losa y parte a dos aguas. Estructuralmente precario, mampostería en parte portante y parte de cerramiento en varios elementos.
Cubierta parte en chapa y parte en tejas marsellesas. Se compone de un espacio utilizado como exhibición de ventanas y puertas con un trastero en la parte trasera, 1 espacio utilizado como exhibición de muebles de baño, 1 espacio en bruto como almacén de materiales de construcción. En la parte trasera un espacio en bruto para materiales de construcción. Adosado a este edificio hay una estructura de hierro con cubierta de lona plástica realizada de manera muy precaria en el lado Este del edificio hasta el límite de propiedad.
Como ha surgido de la consulta de un ingeniero estructural, este edificio, al no poder sanarse la modesta ampliación, debe ser demolido.
Siempre adosado al edificio, en el lado Sur y hasta el límite de propiedad, hay un toldo de estructura de hierro y cubierta de eternit que probablemente contiene amianto. Estas dos estructuras precarias son ilegales. Deben ser demolidas tanto por su precariedad como por el incumplimiento de la distancia de los límites. En el lote hay otras estructuras de tipo prefabricado, también de considerables dimensiones, no autorizadas.

H- Toldo de estructura de hierro, cubierta de eternit que probablemente contiene amianto. Situado adosado al edificio B por todo el lado Sur, cubriendo el espacio entre el edificio y el límite de propiedad. Superficie de aproximadamente 65 m². Estructura ilegal que debe ser demolida.

I- Toldo precario de estructura de hierro y cubierta y cerramiento en lona plástica, situado adosado al edificio B por todo el lado Este incluyendo el toldo del lado Sur y cubriendo el espacio entre el edificio y el límite de propiedad. Superficie de aproximadamente 50 m². Estructura ilegal que debe ser demolida.

Catastro de Edificios del Municipio de Terni en la Hoja 89:
Partícula 35 - Sub. 10 - Categoría A/2 - Clase 7 - Consistencia 10 habitaciones - R.C. € 774,69
Partícula 35 - Sub. 11 - Categoría C/1 - Clase 5 - Consistencia 270 m² - R.C. € 1.966,15