Borászat Dammusikkal és földterületekkel árverésen Pantellerián (TP) - A+B LOTTO

AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSE - Borászat Dammusikkal és földterületekkel Pantellerián (TP), Rekale település - A+B LOTTO

Ingatlan-összesség borászati létesítményként, mellékelt dammusikkal, a következőkből áll:

BORÁSZATI LÉTESÍTMÉNY
A.1 - helyiség mellékhelyiséggel, közvetlenül az utcára nézve, borbolt céljára;
A.2 - egy raktár, kétsínes tetővel, fából készült gerendázattal;
A.3 - vezetői/laboratóriumi helyiségek;
A.4 - két ipari csarnok teherhordó falazattal, mellékhelyiségekkel és technikai helyiségekkel;
A.5 - földalatti helyiségek, amelyek a fő csarnokhoz csatlakozó lépcsőházból megközelíthetők, a hordók tárolására;
A.6 - két kis épület, szintén vulkáni kőből, a "dammusik" előtt, mellékhelyiség és raktár céljára;
Külső udvar, részben tetővel fedett, gépjárművel megközelíthető az útról, összesen körülbelül 12.000 m² területtel.

DAMMUSIK
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garzon, mellékhelyiséggel és galériával (kataszteri terület körülbelül 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garzon, mellékhelyiséggel és galériával (kataszteri terület körülbelül 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - két helyiség és mellékhelyiség (kataszteri terület körülbelül 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - két helyiség külső bejárattal, előtér és wc (kataszteri terület körülbelül 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - egy helyiség alcovával és mellékhelyiséggel (kataszteri terület körülbelül 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - lakás két fő helyiséggel, két mellékhelyiséggel, tárolóval, konyhával és kamrával, valamint egy kis tárolóhelyiség a felső szinten, amelyhez egyetlen bejárat van kívülről a tetőn keresztül (kataszteri terület körülbelül 125 m²);

Felhívjuk a figyelmet, hogy az ingatlanok jelenleg bérbe vannak adva vállalkozási bérleti szerződés és a végrehajtási eljárásra vonatkozó bérleti szerződések alapján, összesen € 36.000,00 + ÁFA összegben. A vonatkozó szerződések lejárata: a borászat esetében 2032.12.31.; a dammusik esetében 2026.12.31. Mindkét szerződés felmondható a törvényben előírt határidők szerint.

Kismértékű kataszteri eltérések vannak.

Az ingatlanok nem rendelkeznek az üzemek vagy más tanúsítványok igazolásával. Ezért minden potenciális érdeklődőt arra kérünk, hogy még az ajánlat benyújtása előtt ellenőrizze saját szakembereivel és megbízható szakértőivel az ingatlanok átruházhatóságának feltételeit a mellékelt dokumentáció alapján.

Felhívjuk a figyelmet arra is, hogy a gépek, berendezések, bútorok és bármilyen más típusú ingóság, amely a Pantellerián található ingatlan-összességben található, nem része az értékesítésnek.

Az ingatlanok a Pantelleria Község Ingatlan-nyilvántartásában a 91. lap alatt vannak nyilvántartva:
Parcellák 624 – Sub 3 – Kategória D/7 – R.C. € 8.020,58
Parcellák 624 – Sub. 4 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 116,20
Parcellák 624 – Sub. 5 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 116,20
Parcellák 624 – Sub. 6 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 116,20
Parcellák 624 – Sub. 7 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 193,67
Parcellák 624 – Sub. 8 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 116,20
Parcellák 624 – Sub. 9 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 5,5 helyiség – R.C. € 426,08

A földterületek a Pantelleria Község Földnyilvántartásában a 91. lap alatt vannak nyilvántartva:
Parcellák 316 – Szőlőültetvény – Terület 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcellák 317 – Romos épület – terület 42 m²
Parcellák 319 – Kapparét – Terület 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcellák 320 – Terület 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcellák 1001 - 1002 - 1003