Vingård med Dammusi og grunde til salg i Pantelleria (TP) - LOTTO A+B

INDHENTNING AF TILBUD - Vingård med Dammusi og grunde i Pantelleria (TP), Lokalitet Rekale - LOTTO A+B

Ejendomskompleks dedikeret til vinproduktion med tilknyttede dammusi og består af:

VINPRODUKTION
A.1 - lokale med tilknyttet toilet ud til offentlig vej og dedikeret til vinbutik;
A.2 - et lager med tagkonstruktion med dobbelt hældning på træbjælker;
A.3 - ledelses/laboratorielokaler til vinproduktion;
A.4 - to industrielle bygninger i bærende murværk med tilknyttede faciliteter og tekniske lokaler;
A.5 - lokaler i kælderen, tilgængelige fra trappen til hovedbygningen, beregnet til opbevaring af barriques;
A.6 - to små bygninger, også i lavasten, foran "dammusi" dedikeret til toilet og lager;
Udenomsareal, delvist overdækket, med adgang fra vejen, med et samlet areal på cirka 12.000 kvm.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studio med toilet og hems (katastalsk areal cirka 30 kvm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studio med toilet og hems (katastalsk areal cirka 35 kvm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - to rum og toilet (katastalsk areal cirka 35 kvm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - to rum med adgang udefra, gang og toilet (katastalsk areal cirka 110 kvm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - et rum med alcove og toilet (katastalsk areal cirka 50 kvm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - lejlighed med to hovedrum, to toiletter, opbevaringsrum, køkken og spisekammer, samt et lille opbevaringsrum på øverste niveau med adgang udefra gennem taget (katastalsk areal cirka 125 kvm);

Det skal bemærkes, at ejendommene i øjeblikket er lejet ud i henhold til en lejeaftale for virksomhed og lejeaftaler, der kan gøres gældende over for proceduren for et samlet beløb på € 36.000,00 plus moms. De relevante kontrakter udløber: den, der vedrører vingården den 31.12.2032; den for dammusi den 31.12.2026. Begge kontrakter kan opsiges i henhold til lovens bestemmelser.

Der er mindre katastalske uoverensstemmelser.

Ejendommene er ikke udstyret med certifikater for installationer eller andre certifikater. Derfor opfordres enhver potentiel interesseret til at få verificeret, før tilbuddet indgives, med egne teknikere og betroede fagfolk, om der er betingelser for overdragelse af ejendom baseret på den medfølgende dokumentation.

Det skal også bemærkes, at maskiner, udstyr, møbler og enhver anden form for løsøre, der findes i ejendomskomplekset i Pantelleria, ikke er inkluderet i salget.

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Partikel 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Partikel 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rum – R.C. € 116,20
Partikel 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rum – R.C. € 116,20
Partikel 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rum – R.C. € 116,20
Partikel 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rum – R.C. € 193,67
Partikel 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rum – R.C. € 116,20
Partikel 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 5,5 rum – R.C. € 426,08

Grunde er registreret i Grundkatasteret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Partikel 316 – Vingård – Areal 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Partikel 317 – Ruinbygning – areal 42 kvm
Partikel 319 – Kappereto – Areal 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Partikel 320 – Areal 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Partikel 1001 - 1002 - 1003