Cantina vinicola cu Dammusi e terreni all'asta a Pantelleria (TP) - LOTTO A+B

RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola cu Dammusi e terreni a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A+B

Compendio immobiliare adibito stabilimento enologico cu annessi dammusi e si compone di:

STABILIMENTO ENOLOGICO
A.1 - locale cu annesso wc prospiciente la strada pubblica ed adibito a wine shop;
A.2 - un magazzino cu copertura a doppia falda su capriate lignee;
A.3 - locali direzione/laboratorio enologico;
A.4 - dui capannoni industriali in muratura portante cu annessi servizi e locali tecnici;
A.5 - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques;
A.6 - dui piccoli corpi di fabbrica, anch’essi in pietra lavica, antistanti i "dammusi" adibiti a servizio igienico e magazzino;
Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, cu accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - monolocale cu servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 30 mq);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - monolocale cu servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 35 mq);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dui vani e servizio igienico (sup. catastale circa 35 mq);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dui vani cu accessi dall’esterno, disimpegno e wc (sup. catastale circa 110 mq);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - un vano cu alcova e servizio igienico (sup. catastale circa 50 mq);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - appartamento cu dui vani principali, dui servizi igienici, ripostiglio, cucina e dispensa, oltre ad un piccolo locale di sgombero al livello superiore cu unico accesso dall’esterno attraverso la copertura (sup. catastale circa 125 mq);

Si fa presente ca l'immobili sunnu attualmente locati in forza di contratto di affitto di azienda e di contratti di locazione opponibili alla procedura per un importo complessivo di €. 36.000,00 oltre IVA. I relativi contratti andranno a scadere: chiddhu riferitu alla cantina il 31.12.2032; chiddhu dei dammusi il 31.12.2026. Entrambi i contratti ponnu essiri oggetto di disdetta nei termini previsti per legge.

Sunnu presenti lievi difformità catastali.

L'immobili non risultano muniti di certificazioni degli impianti o di altre certificazioni. Si invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a far verificare, ancor prima della presentazione dell'offerta, cu propri tecnici e professionisti di fiducia l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo.

Si fa presente inoltre ca i macchinari, le attrezzature, gli arredi e qualsiasi altro tipo di beni mobili presenti all'interno del compendio immobiliare di Pantelleria non sunnu compresi nella vendita.

L'immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58
Particella 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 193,67
Particella 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 426,08

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq
Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Particella 1001 - 1002 - 1003